Estimation immobilière Bourg saint maurice (73700)

Le prix des appartements à Bourg saint maurice a varié entre 4335€ et 6207€ sur 247 ventes constatées du 03/01/2023 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 5156€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Bourg saint maurice va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Bourg saint maurice sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Bourg saint maurice et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Bourg saint maurice
Vente appartement 124 AV MARECHAL LECLERC - Bourg-Saint-Maurice (73700), 24.00 m2 à 126 430 € le 29/12/2023 soit 5 268 €/m2.
Vente appartement 6474 IMM PIERRA MENTA III - Bourg-Saint-Maurice (73700), 30.00 m2 à 134 105 € le 29/12/2023 soit 4 470 €/m2.
Vente appartement 110 RUE DE PINON - Bourg-Saint-Maurice (73700), 39.00 m2 à 163 200 € le 28/12/2023 soit 4 185 €/m2.
Vente appartement 110 RUE DE PINON - Bourg-Saint-Maurice (73700), 27.00 m2 à 120 980 € le 22/12/2023 soit 4 481 €/m2.
Vente appartement 110 RUE DE PINON - Bourg-Saint-Maurice (73700), 29.00 m2 à 155 150 € le 21/12/2023 soit 5 350 €/m2.
Vente appartement 5249 RES LA CACHETTE - Bourg-Saint-Maurice (73700), 33.00 m2 à 132 050 € le 20/12/2023 soit 4 002 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Bourg saint maurice est en moyenne de 281€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 28/04/2023, avec un prix bas à 251€/m2 et un prix haut à 365€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Bourg saint maurice permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Bourg saint maurice
Vente terrain SOUS LE CRET HAUT - Bourg-Saint-Maurice (73700), 929.00 m2 à 440 000 € le 28/04/2023 soit 474 €/m2.
Vente terrain SOUS LE CRET HAUT - Bourg-Saint-Maurice (73700), 929.00 m2 à 290 000 € le 06/07/2022 soit 312 €/m2.
Vente terrain SOUS LE CRET HAUT - Bourg-Saint-Maurice (73700), 929.00 m2 à 290 000 € le 06/07/2022 soit 312 €/m2.
Vente terrain LE COTARET - Bourg-Saint-Maurice (73700), 589.00 m2 à 150 000 € le 13/04/2022 soit 255 €/m2.
Vente terrain LE COTARET - Bourg-Saint-Maurice (73700), 589.00 m2 à 150 000 € le 13/04/2022 soit 255 €/m2.
Vente terrain LE PETIT GONDON - Bourg-Saint-Maurice (73700), 534.00 m2 à 130 000 € le 18/03/2021 soit 243 €/m2.