Estimation immobilière Brison saint innocent (73100)

Le prix des appartements à Brison saint innocent a varié entre 4576€ et 6059€ sur 14 ventes constatées du 01/02/2022 au 24/11/2023, avec un prix moyen de 5174€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Brison saint innocent va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Brison saint innocent sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Brison saint innocent et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Brison saint innocent
Vente appartement 7 CHE DE POMPIERRE - Brison-Saint-Innocent (73100), 38.00 m2 à 208 000 € le 24/11/2023 soit 5 474 €/m2.
Vente appartement 57 RTE DE PARIS - Brison-Saint-Innocent (73100), 28.00 m2 à 118 000 € le 24/07/2023 soit 4 214 €/m2.
Vente appartement 3 CHE DE COTEFORT - Brison-Saint-Innocent (73100), 19.00 m2 à 80 000 € le 02/06/2023 soit 4 211 €/m2.
Vente appartement 2 CHE DE LA CROIX SOLLIERE - Brison-Saint-Innocent (73100), 118.00 m2 à 480 900 € le 06/04/2023 soit 4 075 €/m2.
Vente appartement 39 CHE DU BIOLLAY - Brison-Saint-Innocent (73100), 60.00 m2 à 337 615 € le 26/09/2022 soit 5 627 €/m2.
Vente appartement 39 CHE DU BIOLLAY - Brison-Saint-Innocent (73100), 76.00 m2 à 411 100 € le 26/08/2022 soit 5 409 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Brison saint innocent est en moyenne de 429€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 23/09/2021 et le 21/09/2023, avec un prix bas à 375€/m2 et un prix haut à 501€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Brison saint innocent permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Brison saint innocent
Vente terrain LES GAGNIERES - Brison-Saint-Innocent (73100), 931.00 m2 à 310 000 € le 21/09/2023 soit 333 €/m2.
Vente terrain LES PLANTEES - Brison-Saint-Innocent (73100), 870.00 m2 à 450 000 € le 08/09/2022 soit 517 €/m2.
Vente terrain LE BIOLLAY - Brison-Saint-Innocent (73100), 846.00 m2 à 408 000 € le 08/08/2022 soit 482 €/m2.
Vente terrain LE BIOLLAY - Brison-Saint-Innocent (73100), 846.00 m2 à 408 000 € le 08/08/2022 soit 482 €/m2.
Vente terrain LES PLANTEES - Brison-Saint-Innocent (73100), 779.00 m2 à 255 000 € le 21/01/2022 soit 327 €/m2.
Vente terrain LES PLANTEES - Brison-Saint-Innocent (73100), 779.00 m2 à 255 000 € le 21/01/2022 soit 327 €/m2.