Estimation immobilière Camps la source (83170)

Le prix des appartements à Camps la source a varié entre 1558€ et 2022€ sur 14 ventes constatées du 08/10/2018 au 12/07/2023, avec un prix moyen de 1820€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Camps la source va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Camps la source sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Camps la source et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Camps la source
Vente appartement 5248 GR GDE RUE - Camps-la-Source (83170), 65.00 m2 à 146 000 € le 12/07/2023 soit 2 246 €/m2.
Vente appartement 5206 RUE DE L EGLISE - Camps-la-Source (83170), 190.00 m2 à 320 000 € le 12/07/2023 soit 1 684 €/m2.
Vente appartement 5190 RUE DE LA SOURCE - Camps-la-Source (83170), 135.00 m2 à 233 060 € le 04/01/2023 soit 1 726 €/m2.
Vente appartement 5190 RUE DE LA SOURCE - Camps-la-Source (83170), 110.00 m2 à 233 060 € le 04/01/2023 soit 2 119 €/m2.
Vente appartement 5057 RUE DE LA CALADE - Camps-la-Source (83170), 90.00 m2 à 180 000 € le 25/05/2021 soit 2 000 €/m2.
Vente appartement 5044 VC LA PLACETTE - Camps-la-Source (83170), 105.00 m2 à 215 000 € le 01/03/2021 soit 2 048 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Camps la source est en moyenne de 128€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 04/07/2023, avec un prix bas à 105€/m2 et un prix haut à 165€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Camps la source permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Camps la source
Vente terrain LES VALLONS - Camps-la-Source (83170), 783.00 m2 à 119 000 € le 04/07/2023 soit 152 €/m2.
Vente terrain LES ADRECHS - Camps-la-Source (83170), 2500.00 m2 à 250 000 € le 04/08/2022 soit 100 €/m2.
Vente terrain LES MOUISSETTES - Camps-la-Source (83170), 1238.00 m2 à 160 000 € le 09/09/2021 soit 129 €/m2.
Vente terrain LES MOUISSETTES - Camps-la-Source (83170), 1238.00 m2 à 160 000 € le 09/09/2021 soit 129 €/m2.
Vente terrain LES ADRECHS - Camps-la-Source (83170), 1508.00 m2 à 152 000 € le 26/05/2021 soit 101 €/m2.
Vente terrain LES ADRECHS - Camps-la-Source (83170), 1508.00 m2 à 152 000 € le 26/05/2021 soit 101 €/m2.