//
  • Estimation immobilière Cantaron
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Cantaron avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 8 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Cantaron s'établit en moyenne à 3868€, avec un prix bas à 2889€/m2 et un prix haut à 4768€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Cantaron spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Cantaron ?

Le prix des appartements à Cantaron a varié entre 1798€ et 2823€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2016 au 23/08/2021, avec un prix moyen de 2390€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Cantaron va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Cantaron sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Cantaron et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Cantaron
Vente appartement 238 CHE DE LA CUASTA SOUBRANA - Cantaron (6340), 65.00 m2 à 213 000 € le 23/08/2021 soit 3 277 €/m2.
Vente appartement 401 CHEMIN DU CAYRE - Cantaron (6340), 169.00 m2 à 387 000 € le 29/05/2020 soit 2 290 €/m2.
Vente appartement 25 RUE DU MERLOU - Cantaron (6340), 40.00 m2 à 120 000 € le 01/10/2019 soit 3 000 €/m2.
Vente appartement 107 RUE DU NAI GRAN - Cantaron (6340), 30.00 m2 à 65 000 € le 01/01/2017 soit 2 167 €/m2.
Vente appartement 401 CHEMIN DU CAYRE - Cantaron (6340), 169.00 m2 à 368 600 € le 01/01/2017 soit 2 181 €/m2.
Vente appartement 32 CHEMIN DU BESTANIER - Cantaron (6340), 128.00 m2 à 195 000 € le 01/01/2016 soit 1 523 €/m2.


Comment estimer une maison à Cantaron ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 17/01/2022 au 30/06/2023, le prix au m2 d'une maison à Cantaron s'est établi entre 3222€ et 4212€, avec un prix moyen du m2 de 3703€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Cantaron de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Cantaron
Vente maison 29… CHE DU CAYRE - Cantaron (6340), 128.00 m2 à 527 000 € le 30/06/2023 soit 4 117 €/m2.
Vente maison 10… CHE DU CAYRE - Cantaron (6340), 180.00 m2 à 504 762 € le 27/04/2023 soit 2 804 €/m2.
Vente maison 3… RUE DU FOUR - Cantaron (6340), 98.00 m2 à 358 000 € le 17/03/2023 soit 3 653 €/m2.
Vente maison 25… CHE DU BAOUSSE - Cantaron (6340), 109.00 m2 à 471 000 € le 06/02/2023 soit 4 321 €/m2.
Vente maison 13… LA SUC - Cantaron (6340), 149.00 m2 à 570 000 € le 27/09/2022 soit 3 826 €/m2.
Vente maison 25… LA SUC - Cantaron (6340), 170.00 m2 à 625 000 € le 21/07/2022 soit 3 676 €/m2.


Comment estimer un terrain à Cantaron ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Cantaron est en moyenne de 375€/m2 sur les 4 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 21/07/2022, avec un prix bas à 261€/m2 et un prix haut à 508€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Cantaron permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Cantaron
Vente terrain CONDAMINE - Cantaron (6340), 782.00 m2 à 539 000 € le 21/07/2022 soit 689 €/m2.
Vente terrain CONDAMINE - Cantaron (6340), 782.00 m2 à 539 000 € le 21/07/2022 soit 689 €/m2.
Vente terrain LA SUC - Cantaron (6340), 1322.00 m2 à 415 000 € le 01/01/2020 soit 314 €/m2.
Vente terrain LA SUC - Cantaron (6340), 1322.00 m2 à 415 000 € le 01/01/2020 soit 314 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Cantaron pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement La Trinité, estimation appartement Saint-André-de-la-Roche, estimation maison Contes, estimation maison La Trinité, estimation maison Tourrette-Levens, estimation appartement Drap, estimation appartement Contes, estimation maison Aspremont, estimation maison Drap, estimation maison Falicon, estimation appartement Blausasc, estimation appartement Tourrette-Levens

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies