//
  • Estimation immobilière Cauro
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Cauro avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 8 ventes enregistrées depuis le 01/01/2022, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Cauro s'établit en moyenne à 2948€, avec un prix bas à 2458€/m2 et un prix haut à 3321€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Cauro spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Cauro ?

Le prix des appartements à Cauro a varié entre 2849€ et 3747€ sur 14 ventes constatées du 03/02/2020 au 27/02/2023, avec un prix moyen de 3511€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Cauro va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Cauro sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Cauro et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Cauro
Vente appartement 5058 TEGHIA - Cauro (20117), 30.00 m2 à 110 000 € le 28/05/2022 soit 3 667 €/m2.
Vente appartement 5058 TEGHIA - Cauro (20117), 30.00 m2 à 100 000 € le 13/04/2022 soit 3 333 €/m2.
Vente appartement 9643 GABELLA - Cauro (20117), 72.00 m2 à 260 839 € le 11/03/2022 soit 3 623 €/m2.
Vente appartement 5681 GABELLA - Cauro (20117), 50.00 m2 à 138 000 € le 02/02/2022 soit 2 760 €/m2.
Vente appartement 9641 GABELLA - Cauro (20117), 52.00 m2 à 205 800 € le 24/08/2021 soit 3 958 €/m2.
Vente appartement 5681 GABELLA - Cauro (20117), 75.00 m2 à 284 672 € le 12/07/2021 soit 3 796 €/m2.


Comment estimer une maison à Cauro ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 02/08/2021 au 02/08/2023, le prix au m2 d'une maison à Cauro s'est établi entre 3302€ et 4405€, avec un prix moyen du m2 de 3619€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Cauro de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Cauro
Vente maison 524… MARCHESE - Cauro (20117), 80.00 m2 à 316 000 € le 02/08/2023 soit 3 950 €/m2.
Vente maison 524… MARCHESE - Cauro (20117), 80.00 m2 à 330 284 € le 02/08/2023 soit 4 129 €/m2.
Vente maison 511… CARO ANTONELLO - Cauro (20117), 68.00 m2 à 364 600 € le 06/07/2023 soit 5 362 €/m2.
Vente maison 511… CARO ANTONELLO - Cauro (20117), 158.00 m2 à 493 300 € le 11/05/2023 soit 3 122 €/m2.
Vente maison 522… GUADINELLA - Cauro (20117), 75.00 m2 à 240 000 € le 30/03/2022 soit 3 200 €/m2.
Vente maison 535… TRAINA - Cauro (20117), 130.00 m2 à 445 000 € le 02/03/2022 soit 3 423 €/m2.


Comment estimer un terrain à Cauro ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Cauro est en moyenne de 85€/m2 sur les 10 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2014 et le 03/03/2022, avec un prix bas à 14€/m2 et un prix haut à 102€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Cauro permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Cauro
Vente terrain CAMPO DI LORO - Cauro (20117), 3031.00 m2 à 320 000 € le 30/11/2021 soit 106 €/m2.
Vente terrain CAMPO DI LORO - Cauro (20117), 3031.00 m2 à 320 000 € le 30/11/2021 soit 106 €/m2.
Vente terrain OCCHIO AL TRUJO - Cauro (20117), 851.00 m2 à 70 000 € le 01/01/2019 soit 82 €/m2.
Vente terrain OCCHIO AL TRUJO - Cauro (20117), 851.00 m2 à 70 000 € le 01/01/2019 soit 82 €/m2.
Vente terrain GABELLA - Cauro (20117), 5479.00 m2 à 507 000 € le 01/01/2015 soit 93 €/m2.
Vente terrain GABELLA - Cauro (20117), 5479.00 m2 à 507 000 € le 01/01/2015 soit 93 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Cauro pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Grosseto-Prugna, estimation maison Grosseto-Prugna, estimation appartement Sari-Solenzara, estimation maison Sari-Solenzara, estimation maison Bastelica, estimation terrain Grosseto-Prugna, estimation terrain Vero, estimation appartement Ota, estimation maison Vero, estimation appartement Aregno, estimation maison Taglio-Isolaccio, estimation appartement Taglio-Isolaccio

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies