Estimation immobilière Chanteheux (54300)

Le prix des appartements à Chanteheux a varié entre 771€ et 1309€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2014 au 31/08/2023, avec un prix moyen de 961€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chanteheux va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chanteheux sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chanteheux et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chanteheux
Vente appartement 39 RUE DU CHATEAU - Chanteheux (54300), 140.00 m2 à 120 000 € le 31/08/2023 soit 857 €/m2.
Vente appartement 1 PL CHARLES DE GAULLE - Chanteheux (54300), 154.00 m2 à 138 000 € le 19/01/2022 soit 896 €/m2.
Vente appartement 21 RUE DU CHAMP DE MARS - Chanteheux (54300), 116.00 m2 à 113 000 € le 04/07/2019 soit 974 €/m2.
Vente appartement 9 RUE DU CHATEAU - Chanteheux (54300), 78.00 m2 à 95 000 € le 27/09/2018 soit 1 218 €/m2.
Vente appartement 1 PLACE CHARLES DE GAULLE - Chanteheux (54300), 154.00 m2 à 106 500 € le 01/01/2016 soit 692 €/m2.
Vente appartement CHAMPS CHRETIEN MATHIEU - Chanteheux (54300), 92.00 m2 à 60 000 € le 01/01/2014 soit 652 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Chanteheux est en moyenne de 99€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 31/08/2022 et le 27/09/2023, avec un prix bas à 96€/m2 et un prix haut à 100€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chanteheux permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chanteheux
Vente terrain BASSES GOUTTES - Chanteheux (54300), 1900.00 m2 à 190 000 € le 27/09/2023 soit 100 €/m2.
Vente terrain BASSES GOUTTES - Chanteheux (54300), 677.00 m2 à 67 700 € le 05/06/2023 soit 100 €/m2.
Vente terrain BASSES GOUTTES - Chanteheux (54300), 677.00 m2 à 67 700 € le 05/06/2023 soit 100 €/m2.
Vente terrain CHAMPS CHRETIEN MATHIEU - Chanteheux (54300), 1300.00 m2 à 120 000 € le 14/04/2023 soit 92 €/m2.
Vente terrain BASSES GOUTTES - Chanteheux (54300), 557.00 m2 à 55 700 € le 08/12/2022 soit 100 €/m2.
Vente terrain BASSES GOUTTES - Chanteheux (54300), 557.00 m2 à 55 700 € le 08/12/2022 soit 100 €/m2.