//
  • Estimation immobilière Chapelle voland
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Chapelle voland avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 9 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Chapelle voland s'établit en moyenne à 1254€, avec un prix bas à 981€/m2 et un prix haut à 1722€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Chapelle voland spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Chapelle voland ?

Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement à Chapelle voland.
Le prix au m2 d'un appartement à Chapelle voland va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chapelle voland sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chapelle voland et tout particulièrement dans les grandes villes.

Comment estimer une maison à Chapelle voland ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 26/09/2022 au 29/06/2023, le prix au m2 d'une maison à Chapelle voland s'est établi entre 879€ et 1240€, avec un prix moyen du m2 de 1090€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Chapelle voland de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Chapelle voland
Vente maison 97… RUE DE LAMARRE - Chapelle-Voland (39140), 64.00 m2 à 72 500 € le 29/06/2023 soit 1 133 €/m2.
Vente maison 8… RUE CHAPUIS - Chapelle-Voland (39140), 80.00 m2 à 112 950 € le 08/03/2023 soit 1 412 €/m2.
Vente maison 35… RUE DES CAMUS - Chapelle-Voland (39140), 138.00 m2 à 148 000 € le 09/02/2023 soit 1 072 €/m2.
Vente maison 181… RTE DU BOURG - Chapelle-Voland (39140), 124.00 m2 à 107 000 € le 08/02/2023 soit 863 €/m2.
Vente maison 58… RUE DES BRANTUS - Chapelle-Voland (39140), 80.00 m2 à 100 000 € le 19/01/2023 soit 1 250 €/m2.
Vente maison 58… RUE DES BRANTUS - Chapelle-Voland (39140), 80.00 m2 à 100 000 € le 19/01/2023 soit 1 250 €/m2.


Comment estimer un terrain à Chapelle voland ?

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Chapelle-voland ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chapelle voland permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Quelles sont les villes proches de Chapelle voland pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Bletterans, estimation maison Mouthier-en-Bresse, estimation maison Commenailles, estimation maison Sens-sur-Seille, estimation maison Torpes, estimation maison Nance, estimation maison Bosjean, estimation maison Desnes, estimation maison Montjay, estimation maison Bellevesvre, estimation maison Cosges, estimation maison Vincent-Froideville

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies