Estimation immobilière Chateau ville vieille (05350)

Le prix des appartements à Chateau ville vieille a varié entre 1215€ et 1581€ sur 14 ventes constatées du 06/10/2018 au 10/10/2022, avec un prix moyen de 1408€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chateau ville vieille va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chateau ville vieille sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chateau ville vieille et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chateau ville vieille
Vente appartement 230 RTE DE LA RUA - Château-Ville-Vieille (5350), 19.00 m2 à 28 000 € le 10/10/2022 soit 1 474 €/m2.
Vente appartement 230 RTE DE LA RUA - Château-Ville-Vieille (5350), 19.00 m2 à 22 800 € le 17/01/2022 soit 1 200 €/m2.
Vente appartement MEYRIES - Château-Ville-Vieille (5350), 34.00 m2 à 45 000 € le 24/01/2021 soit 1 324 €/m2.
Vente appartement 230 ROUTE DE LA RUA - Château-Ville-Vieille (5350), 20.00 m2 à 35 500 € le 08/12/2020 soit 1 775 €/m2.
Vente appartement 5110 LA RUA - Château-Ville-Vieille (5350), 116.00 m2 à 170 000 € le 14/05/2020 soit 1 466 €/m2.
Vente appartement 5051 CHATEAU QUEYRAS - Château-Ville-Vieille (5350), 71.00 m2 à 100 000 € le 07/11/2019 soit 1 408 €/m2.

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Chateau-ville-vieille ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chateau ville vieille permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chateau ville vieille
Vente terrain PRATS HAUTS - Château-Ville-Vieille (5350), 635.00 m2 à 67 486 € le 01/01/2018 soit 106 €/m2.