Estimation immobilière Chateaurenard (13160)

Le prix des appartements à Chateaurenard a varié entre 1523€ et 2596€ sur 19 ventes constatées du 13/01/2023 au 09/11/2023, avec un prix moyen de 2033€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chateaurenard va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chateaurenard sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chateaurenard et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chateaurenard
Vente appartement 7 AV LEO LAGRANGE - Châteaurenard (13160), 54.00 m2 à 120 000 € le 09/11/2023 soit 2 222 €/m2.
Vente appartement 38 BD JULES FERRY - Châteaurenard (13160), 47.00 m2 à 147 000 € le 02/08/2023 soit 3 128 €/m2.
Vente appartement 50 AV LEON VACHET - Châteaurenard (13160), 62.00 m2 à 139 250 € le 30/05/2023 soit 2 246 €/m2.
Vente appartement 10 RUE ESQUIROS - Châteaurenard (13160), 90.00 m2 à 152 500 € le 15/05/2023 soit 1 694 €/m2.
Vente appartement 50 AV LEON VACHET - Châteaurenard (13160), 68.00 m2 à 110 000 € le 13/04/2023 soit 1 618 €/m2.
Vente appartement 8 RUE EMILE ZOLA - Châteaurenard (13160), 61.00 m2 à 128 400 € le 21/03/2023 soit 2 105 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Chateaurenard est en moyenne de 359€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 30/08/2021 et le 13/12/2022, avec un prix bas à 290€/m2 et un prix haut à 383€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chateaurenard permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chateaurenard
Vente terrain RTE D AVIGNON CD 571 - Châteaurenard (13160), 505.00 m2 à 161 000 € le 13/12/2022 soit 319 €/m2.
Vente terrain RTE D AVIGNON CD 571 - Châteaurenard (13160), 505.00 m2 à 161 000 € le 13/12/2022 soit 319 €/m2.
Vente terrain CHE JEAN DE GOUDAN - Châteaurenard (13160), 1111.00 m2 à 260 000 € le 15/04/2022 soit 234 €/m2.
Vente terrain BD JOLIOT CURIE - Châteaurenard (13160), 411.00 m2 à 145 000 € le 18/01/2022 soit 353 €/m2.
Vente terrain BD JOLIOT CURIE - Châteaurenard (13160), 411.00 m2 à 145 000 € le 18/01/2022 soit 353 €/m2.
Vente terrain 21… CHE DES AMANDIERS - Châteaurenard (13160), 336.00 m2 à 134 000 € le 06/01/2022 soit 399 €/m2.