Estimation immobilière Chatillon sur chalaronne (01400)

Le prix des appartements à Chatillon sur chalaronne a varié entre 2022€ et 2859€ sur 14 ventes constatées du 08/07/2022 au 14/12/2023, avec un prix moyen de 2453€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chatillon sur chalaronne va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chatillon sur chalaronne sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chatillon sur chalaronne et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chatillon sur chalaronne
Vente appartement 30 RUE O D JOHNSON - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 48.00 m2 à 120 000 € le 14/12/2023 soit 2 500 €/m2.
Vente appartement 56 RUE COMMERSON - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 49.00 m2 à 105 000 € le 12/09/2023 soit 2 143 €/m2.
Vente appartement 112 RUE DES LAURIERS - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 109.00 m2 à 295 000 € le 11/04/2023 soit 2 706 €/m2.
Vente appartement 56 RUE COMMERSON - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 49.00 m2 à 125 000 € le 13/02/2023 soit 2 551 €/m2.
Vente appartement 56 RUE COMMERSON - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 49.00 m2 à 125 000 € le 13/02/2023 soit 2 551 €/m2.
Vente appartement 150 RUE VICTOR HUGO - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 46.00 m2 à 132 000 € le 01/09/2022 soit 2 870 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Chatillon sur chalaronne est en moyenne de 242€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 21/09/2022 et le 23/12/2022, avec un prix bas à 225€/m2 et un prix haut à 266€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chatillon sur chalaronne permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chatillon sur chalaronne
Vente terrain L ENCLOS DE BIZET - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 1322.00 m2 à 300 000 € le 20/12/2022 soit 227 €/m2.
Vente terrain L ENCLOS DE BIZET - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 1322.00 m2 à 300 000 € le 20/12/2022 soit 227 €/m2.
Vente terrain L ENCLOS DE BIZET - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 967.00 m2 à 254 800 € le 29/11/2022 soit 263 €/m2.
Vente terrain L ENCLOS DE BIZET - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 967.00 m2 à 254 800 € le 29/11/2022 soit 263 €/m2.
Vente terrain L ENCLOS DE BIZET - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 653.00 m2 à 141 900 € le 21/09/2022 soit 217 €/m2.
Vente terrain L ENCLOS DE BIZET - Châtillon-sur-Chalaronne (1400), 653.00 m2 à 141 900 € le 21/09/2022 soit 217 €/m2.