Estimation immobilière Chaudeney sur moselle (54200)

Le prix des appartements à Chaudeney sur moselle a varié entre 991€ et 1223€ sur 6 ventes constatées du 01/01/2015 au 02/03/2021, avec un prix moyen de 1150€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chaudeney sur moselle va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chaudeney sur moselle sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chaudeney sur moselle et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chaudeney sur moselle
Vente appartement 49 RUE DU COM FIATTE - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 78.00 m2 à 136 000 € le 14/06/2022 soit 1 744 €/m2.
Vente appartement 49 RUE DU COM FIATTE - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 92.00 m2 à 114 000 € le 02/03/2021 soit 1 239 €/m2.
Vente appartement 49 RUE DU COM FIATTE - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 73.00 m2 à 95 000 € le 15/01/2021 soit 1 301 €/m2.
Vente appartement 61 RUE DU COM FIATTE - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 123.00 m2 à 115 400 € le 27/07/2020 soit 938 €/m2.
Vente appartement 49 RUE DU COM FIATTE - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 78.00 m2 à 100 000 € le 01/01/2017 soit 1 282 €/m2.
Vente appartement 49 RUE DU COM FIATTE - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 92.00 m2 à 118 000 € le 01/01/2015 soit 1 283 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Chaudeney sur moselle est en moyenne de 124€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2014 et le 15/10/2021, avec un prix bas à 66€/m2 et un prix haut à 164€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chaudeney sur moselle permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chaudeney sur moselle
Vente terrain RUE DU COLOMBIER - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 296.00 m2 à 64 000 € le 15/10/2021 soit 216 €/m2.
Vente terrain PARVAUX - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 598.00 m2 à 69 000 € le 01/01/2018 soit 115 €/m2.
Vente terrain PARVAUX - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 598.00 m2 à 69 000 € le 01/01/2018 soit 115 €/m2.
Vente terrain CROIX VANNIER - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 612.00 m2 à 105 000 € le 01/01/2017 soit 172 €/m2.
Vente terrain CROIX VANNIER - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 612.00 m2 à 105 000 € le 01/01/2017 soit 172 €/m2.
Vente terrain CROIX VANNIER - Chaudeney-sur-Moselle (54200), 612.00 m2 à 105 000 € le 01/01/2017 soit 172 €/m2.