Estimation immobilière Chaussin (39120)

Le prix des appartements à Chaussin a varié entre 573€ et 892€ sur 6 ventes constatées du 01/01/2015 au 16/06/2023, avec un prix moyen de 751€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chaussin va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chaussin sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chaussin et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chaussin
Vente appartement 17 RUE PASTEUR - Chaussin (39120), 72.00 m2 à 90 000 € le 20/12/2022 soit 1 250 €/m2.
Vente appartement 2 GRANDE RUE - Chaussin (39120), 165.00 m2 à 175 000 € le 18/11/2022 soit 1 061 €/m2.
Vente appartement 25 IMP DES PLATANES - Chaussin (39120), 117.00 m2 à 105 000 € le 11/06/2021 soit 897 €/m2.
Vente appartement 12 RUE DE L HOTEL DE VILLE - Chaussin (39120), 118.00 m2 à 57 500 € le 24/06/2019 soit 487 €/m2.
Vente appartement 26 RUE PASTEUR - Chaussin (39120), 86.00 m2 à 89 000 € le 01/01/2016 soit 1 035 €/m2.
Vente appartement 12 RUE DE L HOTEL DE VILLE - Chaussin (39120), 70.00 m2 à 41 000 € le 01/01/2015 soit 586 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Chaussin est en moyenne de 84€/m2 sur les 10 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2014 et le 10/11/2022, avec un prix bas à 59€/m2 et un prix haut à 155€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chaussin permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chaussin
Vente terrain LES PIECES DES POIROTS - Chaussin (39120), 1015.00 m2 à 49 500 € le 10/11/2022 soit 49 €/m2.
Vente terrain LES PIECES DES POIROTS - Chaussin (39120), 1015.00 m2 à 49 500 € le 10/11/2022 soit 49 €/m2.
Vente terrain LES PIECES DES POIROTS - Chaussin (39120), 1015.00 m2 à 49 500 € le 10/11/2022 soit 49 €/m2.
Vente terrain EN CROUSOT - Chaussin (39120), 3880.00 m2 à 261 000 € le 01/01/2015 soit 67 €/m2.
Vente terrain EN CROUSOT - Chaussin (39120), 3880.00 m2 à 261 000 € le 01/01/2015 soit 67 €/m2.
Vente terrain EN CROUSOT - Chaussin (39120), 3880.00 m2 à 261 000 € le 01/01/2015 soit 67 €/m2.