Estimation immobilière Chazey bons (01300)

Le prix des appartements à Chazey bons a varié entre 1145€ et 1317€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2014 au 13/07/2021, avec un prix moyen de 1239€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chazey bons va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chazey bons sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chazey bons et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chazey bons
Vente appartement 353 RUE DU BOURG - Chazey-Bons (1300), 113.00 m2 à 145 000 € le 01/02/2021 soit 1 283 €/m2.
Vente appartement 5033 ROTHONOD - Chazey-Bons (1300), 118.00 m2 à 140 000 € le 17/10/2019 soit 1 186 €/m2.
Vente appartement 353 RUE DU BOURG - Chazey-Bons (1300), 73.00 m2 à 99 240 € le 01/01/2017 soit 1 359 €/m2.
Vente appartement 5121 PRE NEUF - Chazey-Bons (1300), 85.00 m2 à 100 850 € le 01/01/2017 soit 1 186 €/m2.
Vente appartement LES CHANDELLES - Chazey-Bons (1300), 90.00 m2 à 120 000 € le 01/01/2014 soit 1 333 €/m2.
Vente appartement 5217 LES CHANDELLES - Chazey-Bons (1300), 115.00 m2 à 127 500 € le 01/01/2014 soit 1 109 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Chazey bons est en moyenne de 101€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 30/09/2022 et le 23/12/2022, avec un prix bas à 96€/m2 et un prix haut à 107€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chazey bons permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chazey bons
Vente terrain CHAMP DERRIERE - Chazey-Bons (1300), 841.00 m2 à 84 000 € le 23/12/2022 soit 100 €/m2.
Vente terrain CHAMP DERRIERE - Chazey-Bons (1300), 841.00 m2 à 84 000 € le 23/12/2022 soit 100 €/m2.
Vente terrain CHAMP DERRIERE - Chazey-Bons (1300), 617.00 m2 à 62 750 € le 14/12/2022 soit 102 €/m2.
Vente terrain CHAMP DERRIERE - Chazey-Bons (1300), 617.00 m2 à 62 750 € le 14/12/2022 soit 102 €/m2.
Vente terrain CHAMP DERRIERE - Chazey-Bons (1300), 564.00 m2 à 64 000 € le 04/11/2022 soit 113 €/m2.
Vente terrain CHAMP DERRIERE - Chazey-Bons (1300), 564.00 m2 à 64 000 € le 04/11/2022 soit 113 €/m2.