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  • Estimation immobilière Chenevrey et morogne
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Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Chenevrey et morogne avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 15 ventes enregistrées depuis le 01/01/2020, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Chenevrey et morogne s'établit en moyenne à 1077€, avec un prix bas à 957€/m2 et un prix haut à 1166€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Chenevrey et morogne spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Chenevrey et morogne ?

Le prix des appartements à Chenevrey et morogne a varié entre 660€ et 756€ sur 3 ventes constatées du 27/01/2020 au 28/05/2020, avec un prix moyen de 722€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chenevrey et morogne va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chenevrey et morogne sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chenevrey et morogne et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chenevrey et morogne
Vente appartement 2 RUE DE LA TRAVERSE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 50.00 m2 à 67 700 € le 14/02/2023 soit 1 354 €/m2.
Vente appartement LE VILLAGE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 96.00 m2 à 76 000 € le 28/05/2020 soit 792 €/m2.
Vente appartement LE VILLAGE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 96.00 m2 à 74 000 € le 27/01/2020 soit 771 €/m2.


Comment estimer une maison à Chenevrey et morogne ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 01/01/2016 au 29/09/2023, le prix au m2 d'une maison à Chenevrey et morogne s'est établi entre 1154€ et 1439€, avec un prix moyen du m2 de 1292€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Chenevrey et morogne de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Chenevrey et morogne
Vente maison … RLE DE L EGLISE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 62.00 m2 à 70 000 € le 29/09/2023 soit 1 129 €/m2.
Vente maison … RUE DE LA POTERIE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 50.00 m2 à 70 000 € le 04/05/2023 soit 1 400 €/m2.
Vente maison … RUE DE LA TRAVERSE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 100.00 m2 à 127 450 € le 06/04/2023 soit 1 275 €/m2.
Vente maison 1… RUE DE LA POTERIE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 223.00 m2 à 230 000 € le 16/02/2023 soit 1 031 €/m2.
Vente maison 1… LE VILLAGE - Chenevrey-et-Morogne (70150), 76.00 m2 à 84 000 € le 10/10/2022 soit 1 105 €/m2.
Vente maison 1… ROUTE DE PESMES - Chenevrey-et-Morogne (70150), 20.00 m2 à 25 000 € le 24/11/2020 soit 1 250 €/m2.


Comment estimer un terrain à Chenevrey et morogne ?

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Chenevrey-et-morogne ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chenevrey et morogne permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chenevrey et morogne
Vente terrain AUX VARENNES - Chenevrey-et-Morogne (70150), 1500.00 m2 à 36 250 € le 01/01/2019 soit 24 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Chenevrey et morogne pour effectuer une comparaison ?

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