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  • Estimation immobilière Chessy
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Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Chessy avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 15 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Chessy s'établit en moyenne à 3609€, avec un prix bas à 2763€/m2 et un prix haut à 4218€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Chessy spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Chessy ?

Le prix des appartements à Chessy a varié entre 1823€ et 2877€ sur 14 ventes constatées du 20/06/2022 au 09/11/2023, avec un prix moyen de 2331€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chessy va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chessy sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chessy et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chessy
Vente appartement 172 RTE DE LA VALLEE - Chessy (69380), 59.00 m2 à 117 000 € le 09/11/2023 soit 1 983 €/m2.
Vente appartement 90 AV DE LA GARE - Chessy (69380), 36.00 m2 à 115 000 € le 24/05/2023 soit 3 194 €/m2.
Vente appartement 107 MTE DU CHATEAU - Chessy (69380), 200.00 m2 à 285 000 € le 02/02/2023 soit 1 425 €/m2.
Vente appartement 5067 RTE DE LA VALLEE - Chessy (69380), 98.00 m2 à 276 300 € le 24/11/2022 soit 2 819 €/m2.
Vente appartement LE BOURG - Chessy (69380), 72.00 m2 à 141 500 € le 28/09/2022 soit 1 965 €/m2.
Vente appartement LE BOURG - Chessy (69380), 72.00 m2 à 120 000 € le 14/09/2022 soit 1 667 €/m2.


Comment estimer une maison à Chessy ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 13/12/2022 au 13/12/2023, le prix au m2 d'une maison à Chessy s'est établi entre 3782€ et 4705€, avec un prix moyen du m2 de 4273€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Chessy de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Chessy
Vente maison 30… RTE DU BREUIL - Chessy (69380), 126.00 m2 à 484 280 € le 13/12/2023 soit 3 843 €/m2.
Vente maison … IMP DE FRONTENAS - Chessy (69380), 100.00 m2 à 390 000 € le 07/11/2023 soit 3 900 €/m2.
Vente maison 538… MOLINANT - Chessy (69380), 108.00 m2 à 409 440 € le 02/11/2023 soit 3 791 €/m2.
Vente maison 50… RTE DE LENTILLY - Chessy (69380), 97.00 m2 à 502 450 € le 29/09/2023 soit 5 180 €/m2.
Vente maison 529… RTE DE LA VALLEE - Chessy (69380), 80.00 m2 à 380 000 € le 15/06/2023 soit 4 750 €/m2.
Vente maison … IMP DES SAULES - Chessy (69380), 100.00 m2 à 438 600 € le 28/02/2023 soit 4 386 €/m2.


Comment estimer un terrain à Chessy ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Chessy est en moyenne de 240€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2018 et le 05/09/2023, avec un prix bas à 223€/m2 et un prix haut à 292€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chessy permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chessy
Vente terrain RUE DES AJONCS - Chessy (69380), 465.00 m2 à 165 000 € le 05/09/2023 soit 355 €/m2.
Vente terrain 11… RUE DES CEDRES - Chessy (69380), 748.00 m2 à 165 000 € le 01/01/2020 soit 221 €/m2.
Vente terrain 50… RTE DE LENTILLY - Chessy (69380), 660.00 m2 à 153 000 € le 01/01/2019 soit 232 €/m2.
Vente terrain 50… RTE DE LENTILLY - Chessy (69380), 660.00 m2 à 153 000 € le 01/01/2019 soit 232 €/m2.
Vente terrain 50… RTE DE LENTILLY - Chessy (69380), 629.00 m2 à 150 000 € le 01/01/2019 soit 238 €/m2.
Vente terrain 50… RTE DE LENTILLY - Chessy (69380), 629.00 m2 à 150 000 € le 01/01/2019 soit 238 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Chessy pour effectuer une comparaison ?

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