Estimation immobilière Chindrieux (73310)

Le prix des appartements à Chindrieux a varié entre 2285€ et 2996€ sur 14 ventes constatées du 16/06/2021 au 05/10/2023, avec un prix moyen de 2565€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chindrieux va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chindrieux sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chindrieux et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chindrieux
Vente appartement 65 RUE DU PERRON - Chindrieux (73310), 52.00 m2 à 149 000 € le 05/10/2023 soit 2 865 €/m2.
Vente appartement 65 RUE DU PERRON - Chindrieux (73310), 87.00 m2 à 216 231 € le 21/09/2023 soit 2 485 €/m2.
Vente appartement 39 RUE DE LA TOUR - Chindrieux (73310), 49.00 m2 à 141 000 € le 02/09/2023 soit 2 878 €/m2.
Vente appartement 230 RUE DU CHEF LIEU - Chindrieux (73310), 66.00 m2 à 164 770 € le 30/08/2023 soit 2 497 €/m2.
Vente appartement 39 RUE DE LA TOUR - Chindrieux (73310), 97.00 m2 à 292 000 € le 14/03/2023 soit 3 010 €/m2.
Vente appartement 1080 RTE D AIX - Chindrieux (73310), 59.00 m2 à 206 500 € le 15/04/2022 soit 3 500 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Chindrieux est en moyenne de 228€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 22/12/2021 et le 17/07/2023, avec un prix bas à 144€/m2 et un prix haut à 336€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chindrieux permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chindrieux
Vente terrain LES TIGNEUX - Chindrieux (73310), 720.00 m2 à 150 000 € le 17/07/2023 soit 208 €/m2.
Vente terrain CHEF LIEU - Chindrieux (73310), 726.00 m2 à 360 000 € le 13/06/2023 soit 496 €/m2.
Vente terrain CHEF LIEU - Chindrieux (73310), 672.00 m2 à 300 000 € le 21/12/2022 soit 446 €/m2.
Vente terrain CHEF LIEU - Chindrieux (73310), 672.00 m2 à 300 000 € le 21/12/2022 soit 446 €/m2.
Vente terrain CHAMP MARTIN - Chindrieux (73310), 1470.00 m2 à 134 000 € le 29/08/2022 soit 91 €/m2.
Vente terrain CHAMP MARTIN - Chindrieux (73310), 1470.00 m2 à 134 000 € le 29/08/2022 soit 91 €/m2.