Estimation immobilière Courville sur eure (28190)

Le prix des appartements à Courville sur eure a varié entre 1145€ et 1430€ sur 6 ventes constatées du 01/01/2014 au 20/06/2020, avec un prix moyen de 1284€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Courville sur eure va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Courville sur eure sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Courville sur eure et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Courville sur eure
Vente appartement 4 AV DE L ORME DES MURIERS - Courville-sur-Eure (28190), 167.00 m2 à 309 300 € le 31/10/2022 soit 1 852 €/m2.
Vente appartement 2 PLACE DES FUSILLES LA RESISTANCE - Courville-sur-Eure (28190), 57.00 m2 à 74 000 € le 20/06/2020 soit 1 298 €/m2.
Vente appartement 1 PLACE DES FUSILLES LA RESISTANCE - Courville-sur-Eure (28190), 78.00 m2 à 90 000 € le 22/11/2019 soit 1 154 €/m2.
Vente appartement 2 PLACE DES FUSILLES LA RESISTANCE - Courville-sur-Eure (28190), 49.00 m2 à 78 000 € le 01/01/2017 soit 1 592 €/m2.
Vente appartement 9 RUE PANNARD - Courville-sur-Eure (28190), 58.00 m2 à 75 000 € le 01/01/2017 soit 1 293 €/m2.
Vente appartement 14 RUE SULLY - Courville-sur-Eure (28190), 43.00 m2 à 58 000 € le 01/01/2016 soit 1 349 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Courville sur eure est en moyenne de 98€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 21/07/2022 et le 10/03/2023, avec un prix bas à 92€/m2 et un prix haut à 106€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Courville sur eure permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Courville sur eure
Vente terrain 2… RUE MARCEL CARTRON - Courville-sur-Eure (28190), 686.00 m2 à 68 114 € le 10/03/2023 soit 99 €/m2.
Vente terrain 2… RUE MARCEL CARTRON - Courville-sur-Eure (28190), 687.00 m2 à 62 268 € le 07/10/2022 soit 91 €/m2.
Vente terrain 2… RUE MARCEL CARTRON - Courville-sur-Eure (28190), 687.00 m2 à 62 268 € le 07/10/2022 soit 91 €/m2.
Vente terrain L ORME DES MURIERS - Courville-sur-Eure (28190), 746.00 m2 à 65 140 € le 07/10/2022 soit 87 €/m2.
Vente terrain L ORME DES MURIERS - Courville-sur-Eure (28190), 746.00 m2 à 65 140 € le 07/10/2022 soit 87 €/m2.
Vente terrain 1… RUE MARCEL CARTRON - Courville-sur-Eure (28190), 681.00 m2 à 61 969 € le 21/09/2022 soit 91 €/m2.