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Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Couvron-Et-Aumencourt avec Nestenn ?
Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 8 ventes enregistrées depuis le 01/01/2024, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Couvron et aumencourt s'établit en moyenne à 1628€, avec un prix bas à 1368€/m2 et un prix haut à 1933€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier à Couvron-Et-Aumencourt spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée.
Comment estimer un appartement à Couvron-Et-Aumencourt ?
Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement à Couvron et aumencourt.
Le prix au m2 d'un appartement à Couvron-Et-Aumencourt va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Couvron-Et-Aumencourt sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Couvron-Et-Aumencourt et tout particulièrement dans les grandes villes.
Les dernières ventes d'appartements à Couvron-Et-Aumencourt
Comment estimer une maison à Couvron-Et-Aumencourt ?
Sur 14 ventes ayant eu lieu du 01/07/2022 au 06/11/2025, le prix au m2 d'une maison à Couvron et aumencourt s'est établi entre 1210€ et 1786€, avec un prix moyen du m2 de 1495€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Couvron-Et-Aumencourt de façon significative.
Les dernières ventes de maisons à Couvron-Et-Aumencourt
Vente maison … RUE DE VIVAISE - Couvron-et-Aumencourt (02270), 128.00 m2 à 188 550 € le 06/11/2025 soit 1 473 €/m2.
Vente maison … RUE DES QUATRE RUELLES - Couvron-et-Aumencourt (02270), 142.00 m2 à 188 225 € le 17/07/2025 soit 1 326 €/m2.
Vente maison 1… RUE DU TOUR DE VILLE - Couvron-et-Aumencourt (02270), 124.00 m2 à 184 050 € le 20/09/2024 soit 1 484 €/m2.
Vente maison 1… RUE DU TOUR DE VILLE - Couvron-et-Aumencourt (02270), 106.00 m2 à 125 000 € le 19/08/2024 soit 1 179 €/m2.
Vente maison … RUE DE LA VERDURE - Couvron-et-Aumencourt (02270), 60.00 m2 à 128 050 € le 09/01/2024 soit 2 134 €/m2.
Vente maison 1… RUE DU CHATEAU - Couvron-et-Aumencourt (02270), 120.00 m2 à 132 950 € le 28/04/2023 soit 1 108 €/m2.
Comment estimer un terrain à Couvron-Et-Aumencourt ?
Le prix du m2 de terrain constructible à Couvron et aumencourt est en moyenne de 49€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 10/11/2021 et le 23/06/2025, avec un prix bas à 49€/m2 et un prix haut à 49€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Couvron-Et-Aumencourt permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.
Les dernières ventes de terrains à Couvron-Et-Aumencourt
Vente terrain DERRIERE SAINT PRIVAT - Couvron-et-Aumencourt (02270), 797.00 m2 à 39 053 € le 30/01/2024 soit 49 €/m2.
Vente terrain DERRIERE SAINT PRIVAT - Couvron-et-Aumencourt (02270), 797.00 m2 à 39 053 € le 30/01/2024 soit 49 €/m2.
Vente terrain DERRIERE SAINT PRIVAT - Couvron-et-Aumencourt (02270), 797.00 m2 à 39 053 € le 30/01/2024 soit 49 €/m2.
Vente terrain DERRIERE SAINT PRIVAT - Couvron-et-Aumencourt (02270), 785.00 m2 à 38 465 € le 29/03/2022 soit 49 €/m2.
Vente terrain DERRIERE SAINT PRIVAT - Couvron-et-Aumencourt (02270), 785.00 m2 à 38 465 € le 29/03/2022 soit 49 €/m2.
Vente terrain DERRIERE SAINT PRIVAT - Couvron-et-Aumencourt (02270), 785.00 m2 à 38 465 € le 29/03/2022 soit 49 €/m2.
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