L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Digne les bains avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 70 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Digne les bains s'établit en moyenne à 2142€, avec un prix bas à 1600€/m2 et un prix haut à 2963€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Digne les bains spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Digne les bains ?

Le prix des appartements à Digne les bains a varié entre 1360€ et 1980€ sur 25 ventes constatées du 25/01/2023 au 30/11/2023, avec un prix moyen de 1580€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Digne les bains va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Digne les bains sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Digne les bains et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Digne les bains
Vente appartement 2 RUE DU COLONEL PAYAN - Digne-les-Bains (4000), 94.00 m2 à 110 000 € le 30/11/2023 soit 1 170 €/m2.
Vente appartement 4 RUE PRETE A PARTIR - Digne-les-Bains (4000), 117.00 m2 à 145 000 € le 23/10/2023 soit 1 239 €/m2.
Vente appartement 12 AV DU MARECHAL JUIN - Digne-les-Bains (4000), 51.00 m2 à 67 000 € le 02/08/2023 soit 1 314 €/m2.
Vente appartement 13 AV MARECHAL LECLERC - Digne-les-Bains (4000), 43.00 m2 à 53 400 € le 27/07/2023 soit 1 242 €/m2.
Vente appartement 9 RUE DES CHAPELIERS - Digne-les-Bains (4000), 21.00 m2 à 37 500 € le 10/05/2023 soit 1 786 €/m2.
Vente appartement 17 RUE ANTOINE HEROET - Digne-les-Bains (4000), 116.00 m2 à 176 000 € le 27/04/2023 soit 1 517 €/m2.


Comment estimer une maison à Digne les bains ?

Sur 45 ventes ayant eu lieu du 23/01/2023 au 22/12/2023, le prix au m2 d'une maison à Digne les bains s'est établi entre 1955€ et 2854€, avec un prix moyen du m2 de 2450€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Digne les bains de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Digne les bains
Vente maison 3… CHE DES BAUMELLES - Digne-les-Bains (4000), 110.00 m2 à 270 370 € le 22/12/2023 soit 2 458 €/m2.
Vente maison 515… RUE PAUL ROUSTAN - Digne-les-Bains (4000), 84.00 m2 à 200 200 € le 14/12/2023 soit 2 383 €/m2.
Vente maison 6… AV HENRI JAUBERT - Digne-les-Bains (4000), 110.00 m2 à 252 000 € le 13/12/2023 soit 2 291 €/m2.
Vente maison … RUE AUGUSTE RODIN - Digne-les-Bains (4000), 103.00 m2 à 263 150 € le 09/11/2023 soit 2 555 €/m2.
Vente maison 8… CHE DU TOUER - Digne-les-Bains (4000), 140.00 m2 à 410 360 € le 30/10/2023 soit 2 931 €/m2.
Vente maison 94… CHE DES ESCLAPES - Digne-les-Bains (4000), 96.00 m2 à 235 000 € le 24/10/2023 soit 2 448 €/m2.


Comment estimer un terrain à Digne les bains ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Digne les bains est en moyenne de 96€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/04/2022 et le 22/12/2022, avec un prix bas à 88€/m2 et un prix haut à 106€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Digne les bains permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Digne les bains
Vente terrain LA TOUR - Digne-les-Bains (4000), 524.00 m2 à 45 000 € le 22/12/2022 soit 86 €/m2.
Vente terrain LA TOUR - Digne-les-Bains (4000), 524.00 m2 à 45 000 € le 22/12/2022 soit 86 €/m2.
Vente terrain BONNETTE - Digne-les-Bains (4000), 467.00 m2 à 48 000 € le 14/10/2022 soit 103 €/m2.
Vente terrain BONNETTE - Digne-les-Bains (4000), 467.00 m2 à 48 000 € le 14/10/2022 soit 103 €/m2.
Vente terrain GAUBERT - Digne-les-Bains (4000), 770.00 m2 à 90 000 € le 26/07/2022 soit 117 €/m2.
Vente terrain BONNETTE - Digne-les-Bains (4000), 526.00 m2 à 55 000 € le 19/07/2022 soit 105 €/m2.


french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies