//
  • Estimation immobilière Dom le mesnil
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Dom le mesnil avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 11 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Dom le mesnil s'établit en moyenne à 1327€, avec un prix bas à 1007€/m2 et un prix haut à 1652€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Dom le mesnil spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Dom le mesnil ?

Le prix des appartements à Dom le mesnil a varié entre 583€ et 873€ sur 5 ventes constatées du 01/01/2014 au 03/03/2023, avec un prix moyen de 749€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Dom le mesnil va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Dom le mesnil sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Dom le mesnil et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Dom le mesnil
Vente appartement 91 RTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 48.00 m2 à 30 000 € le 03/03/2023 soit 625 €/m2.
Vente appartement 89 RTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 27.00 m2 à 27 500 € le 31/01/2023 soit 1 019 €/m2.
Vente appartement 119 ROUTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 100.00 m2 à 135 000 € le 27/09/2019 soit 1 350 €/m2.
Vente appartement 89 ROUTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 27.00 m2 à 24 000 € le 18/07/2019 soit 889 €/m2.
Vente appartement 91 ROUTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 37.00 m2 à 28 000 € le 01/01/2016 soit 757 €/m2.


Comment estimer une maison à Dom le mesnil ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 03/09/2021 au 10/11/2023, le prix au m2 d'une maison à Dom le mesnil s'est établi entre 1215€ et 1782€, avec un prix moyen du m2 de 1591€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Dom le mesnil de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Dom le mesnil
Vente maison … RUE DU MOULIN - Dom-le-Mesnil (8160), 225.00 m2 à 217 550 € le 10/11/2023 soit 967 €/m2.
Vente maison 27… GRANDE RUE - Dom-le-Mesnil (8160), 100.00 m2 à 115 000 € le 26/07/2023 soit 1 150 €/m2.
Vente maison … RUE DU PONT DE MEUSE - Dom-le-Mesnil (8160), 145.00 m2 à 231 000 € le 02/06/2023 soit 1 593 €/m2.
Vente maison 4… RTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 90.00 m2 à 160 000 € le 23/05/2023 soit 1 778 €/m2.
Vente maison 11… RTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 74.00 m2 à 142 500 € le 16/05/2023 soit 1 926 €/m2.
Vente maison 7… RTE NATIONALE - Dom-le-Mesnil (8160), 70.00 m2 à 120 000 € le 14/04/2023 soit 1 714 €/m2.


Comment estimer un terrain à Dom le mesnil ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Dom le mesnil est en moyenne de 45€/m2 sur les 10 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2018 et le 14/01/2022, avec un prix bas à 44€/m2 et un prix haut à 46€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Dom le mesnil permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Dom le mesnil
Vente terrain LES MAPAILLES - Dom-le-Mesnil (8160), 811.00 m2 à 35 000 € le 14/01/2022 soit 43 €/m2.
Vente terrain LES MAPAILLES - Dom-le-Mesnil (8160), 811.00 m2 à 35 000 € le 14/01/2022 soit 43 €/m2.
Vente terrain PETIT MESNIL - Dom-le-Mesnil (8160), 662.00 m2 à 30 000 € le 01/01/2018 soit 45 €/m2.
Vente terrain PETIT MESNIL - Dom-le-Mesnil (8160), 642.00 m2 à 30 000 € le 01/01/2018 soit 47 €/m2.
Vente terrain PETIT MESNIL - Dom-le-Mesnil (8160), 662.00 m2 à 30 000 € le 01/01/2018 soit 45 €/m2.
Vente terrain PETIT MESNIL - Dom-le-Mesnil (8160), 662.00 m2 à 30 000 € le 01/01/2018 soit 45 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Dom le mesnil pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Sedan, estimation maison Sedan, estimation maison Floing, estimation maison Vivier-au-Court, estimation maison La Francheville, estimation maison Donchery, estimation maison Nouvion-sur-Meuse, estimation maison Lumes, estimation maison Saint-Laurent, estimation appartement Balan, estimation terrain La Francheville, estimation maison Chémery-Chéhéry

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies