Estimation immobilière Dombasle sur meurthe (54110)

Le prix des appartements à Dombasle sur meurthe a varié entre 1138€ et 1393€ sur 14 ventes constatées du 28/04/2022 au 18/08/2023, avec un prix moyen de 1268€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Dombasle sur meurthe va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Dombasle sur meurthe sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Dombasle sur meurthe et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Dombasle sur meurthe
Vente appartement 67 RUE JEANNE D ARC - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 95.00 m2 à 135 000 € le 18/08/2023 soit 1 421 €/m2.
Vente appartement 14 RUE JULES FERRY - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 49.00 m2 à 61 750 € le 04/08/2023 soit 1 260 €/m2.
Vente appartement 46 RUE LOUIS BURTIN - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 85.00 m2 à 114 000 € le 22/05/2023 soit 1 341 €/m2.
Vente appartement 6 RUE COLONEL DRIANT - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 76.00 m2 à 78 000 € le 29/12/2022 soit 1 026 €/m2.
Vente appartement 15 RUE MATHIEU DE DOMBASLE - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 60.00 m2 à 76 000 € le 01/09/2022 soit 1 267 €/m2.
Vente appartement 29 RUE GABRIEL PERI - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 94.00 m2 à 96 000 € le 16/08/2022 soit 1 021 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Dombasle sur meurthe est en moyenne de 146€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 22/04/2021 et le 22/12/2023, avec un prix bas à 113€/m2 et un prix haut à 169€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Dombasle sur meurthe permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Dombasle sur meurthe
Vente terrain A RUCHER - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 686.00 m2 à 97 000 € le 22/12/2023 soit 141 €/m2.
Vente terrain AUX AIRS - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 239.00 m2 à 25 000 € le 17/10/2023 soit 105 €/m2.
Vente terrain RUE COLONEL BRAU - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 1692.00 m2 à 148 000 € le 21/01/2022 soit 87 €/m2.
Vente terrain RUE COLONEL BRAU - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 1692.00 m2 à 148 000 € le 21/01/2022 soit 87 €/m2.
Vente terrain BASSE DE CRABOUILLEUX - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 853.00 m2 à 127 800 € le 09/09/2021 soit 150 €/m2.
Vente terrain BASSE DE CRABOUILLEUX - Dombasle-sur-Meurthe (54110), 853.00 m2 à 127 800 € le 09/09/2021 soit 150 €/m2.