Estimation immobilière Esquieze sere (65120)

Le prix des appartements à Esquieze sere a varié entre 2705€ et 3362€ sur 14 ventes constatées du 19/10/2022 au 28/12/2023, avec un prix moyen de 3048€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Esquieze sere va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Esquieze sere sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Esquieze sere et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Esquieze sere
Vente appartement 41 AV DU BAREGE - Esquièze-Sère (65120), 38.00 m2 à 114 000 € le 28/12/2023 soit 3 000 €/m2.
Vente appartement 5236 LE BAZAROUX - Esquièze-Sère (65120), 33.00 m2 à 99 000 € le 05/10/2023 soit 3 000 €/m2.
Vente appartement 5259 LE BARES - Esquièze-Sère (65120), 36.00 m2 à 97 950 € le 05/09/2023 soit 2 721 €/m2.
Vente appartement 5526 SAINTE MARIE - Esquièze-Sère (65120), 36.00 m2 à 105 710 € le 11/08/2023 soit 2 936 €/m2.
Vente appartement 5236 LE BAZAROUX - Esquièze-Sère (65120), 30.00 m2 à 91 020 € le 21/04/2023 soit 3 034 €/m2.
Vente appartement 5226 SAINTE MARIE - Esquièze-Sère (65120), 24.00 m2 à 70 910 € le 14/04/2023 soit 2 955 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Esquieze sere est en moyenne de 94€/m2 sur les 4 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 01/01/2020, avec un prix bas à 64€/m2 et un prix haut à 137€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Esquieze sere permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Esquieze sere
Vente terrain ESQUIEZE - Esquièze-Sère (65120), 1000.00 m2 à 198 000 € le 01/01/2020 soit 198 €/m2.
Vente terrain ESQUIEZE - Esquièze-Sère (65120), 1000.00 m2 à 198 000 € le 01/01/2020 soit 198 €/m2.
Vente terrain LE BAZAROUX - Esquièze-Sère (65120), 787.00 m2 à 53 516 € le 01/01/2015 soit 68 €/m2.
Vente terrain LE BAZAROUX - Esquièze-Sère (65120), 787.00 m2 à 53 516 € le 01/01/2015 soit 68 €/m2.