//
  • Estimation immobilière Frizon
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Frizon avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 8 ventes enregistrées depuis le 01/01/2022, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Frizon s'établit en moyenne à 1318€, avec un prix bas à 1124€/m2 et un prix haut à 1557€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Frizon spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Frizon ?

Le prix des appartements à Frizon a varié entre 544€ et 923€ sur 4 ventes constatées du 01/01/2015 au 01/01/2017, avec un prix moyen de 829€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Frizon va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Frizon sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Frizon et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Frizon
Vente appartement 66 RUE DU POINSOT - Frizon (88440), 70.00 m2 à 80 000 € le 07/04/2023 soit 1 143 €/m2.
Vente appartement 66 RUE DU POINSOT - Frizon (88440), 70.00 m2 à 70 000 € le 01/01/2017 soit 1 000 €/m2.
Vente appartement 66 RUE DU POINSOT - Frizon (88440), 70.00 m2 à 72 000 € le 01/01/2017 soit 1 029 €/m2.
Vente appartement LA CORVEE - Frizon (88440), 70.00 m2 à 65 000 € le 01/01/2015 soit 929 €/m2.


Comment estimer une maison à Frizon ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 30/11/2020 au 03/11/2023, le prix au m2 d'une maison à Frizon s'est établi entre 913€ et 1363€, avec un prix moyen du m2 de 1138€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Frizon de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Frizon
Vente maison 11… RUE DU FAUBOURG - Frizon (88440), 63.00 m2 à 100 000 € le 03/11/2023 soit 1 587 €/m2.
Vente maison 21… RUE DE LA CHAPELLE - Frizon (88440), 166.00 m2 à 142 000 € le 28/10/2022 soit 855 €/m2.
Vente maison 6… RUE DU POINSOT - Frizon (88440), 201.00 m2 à 198 300 € le 05/09/2022 soit 987 €/m2.
Vente maison 514… BASSE FRIZON - Frizon (88440), 137.00 m2 à 223 500 € le 03/03/2022 soit 1 631 €/m2.
Vente maison 12… RUE DE LA CROIX - Frizon (88440), 100.00 m2 à 75 000 € le 22/11/2021 soit 750 €/m2.
Vente maison 31… RUE DE BELLEVUE - Frizon (88440), 166.00 m2 à 265 000 € le 29/04/2021 soit 1 596 €/m2.


Comment estimer un terrain à Frizon ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Frizon est en moyenne de 46€/m2 sur les 7 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 10/04/2021 et le 19/10/2021, avec un prix bas à 43€/m2 et un prix haut à 48€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Frizon permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Frizon
Vente terrain LES CHENEVIERES - Frizon (88440), 811.00 m2 à 40 000 € le 19/10/2021 soit 49 €/m2.
Vente terrain LES CHENEVIERES - Frizon (88440), 811.00 m2 à 40 000 € le 19/10/2021 soit 49 €/m2.
Vente terrain LES CHENEVIERES - Frizon (88440), 811.00 m2 à 40 000 € le 19/10/2021 soit 49 €/m2.
Vente terrain LES CHENEVIERES - Frizon (88440), 811.00 m2 à 40 000 € le 07/10/2021 soit 49 €/m2.
Vente terrain LES CHENEVIERES - Frizon (88440), 811.00 m2 à 40 000 € le 07/10/2021 soit 49 €/m2.
Vente terrain LES CHENEVIERES - Frizon (88440), 800.00 m2 à 31 200 € le 10/04/2021 soit 39 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Frizon pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Capavenir Vosges, estimation appartement Capavenir Vosges, estimation maison Vincey, estimation maison Uxegney, estimation maison Nomexy, estimation maison Darnieulles, estimation maison Chavelot, estimation maison Portieux, estimation maison Châtel-sur-Moselle, estimation maison Vaxoncourt, estimation terrain Capavenir Vosges, estimation terrain Dogneville

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies