Estimation immobilière Haucourt moulaine (54860)

Le prix des appartements à Haucourt moulaine a varié entre 1497€ et 2209€ sur 14 ventes constatées du 27/01/2018 au 27/04/2023, avec un prix moyen de 1824€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Haucourt moulaine va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Haucourt moulaine sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Haucourt moulaine et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Haucourt moulaine
Vente appartement 3 COUR DU CHATEAU D EAU - Haucourt-Moulaine (54860), 116.00 m2 à 171 400 € le 27/04/2023 soit 1 478 €/m2.
Vente appartement 16 RUE PIERRE ET MARIE CURIE - Haucourt-Moulaine (54860), 79.00 m2 à 208 000 € le 30/11/2022 soit 2 633 €/m2.
Vente appartement 6 RUE LOUIS PASTEUR - Haucourt-Moulaine (54860), 63.00 m2 à 168 500 € le 18/06/2022 soit 2 675 €/m2.
Vente appartement 5 COUR DU CHATEAU D EAU - Haucourt-Moulaine (54860), 110.00 m2 à 150 000 € le 03/06/2022 soit 1 364 €/m2.
Vente appartement 12 RUE SAINT EXUPERY - Haucourt-Moulaine (54860), 67.00 m2 à 133 000 € le 09/02/2022 soit 1 985 €/m2.
Vente appartement 13 RUE JEAN DE LA FONTAINE - Haucourt-Moulaine (54860), 51.00 m2 à 104 500 € le 10/12/2020 soit 2 049 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Haucourt moulaine est en moyenne de 161€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 17/11/2021 et le 03/11/2022, avec un prix bas à 148€/m2 et un prix haut à 170€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Haucourt moulaine permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Haucourt moulaine
Vente terrain ST JACQUES - Haucourt-Moulaine (54860), 933.00 m2 à 160 000 € le 03/11/2022 soit 171 €/m2.
Vente terrain ST JACQUES - Haucourt-Moulaine (54860), 933.00 m2 à 160 000 € le 03/11/2022 soit 171 €/m2.
Vente terrain ST JACQUES - Haucourt-Moulaine (54860), 572.00 m2 à 78 000 € le 19/05/2022 soit 136 €/m2.
Vente terrain ST JACQUES - Haucourt-Moulaine (54860), 572.00 m2 à 78 000 € le 19/05/2022 soit 136 €/m2.
Vente terrain PTE BEGUINETTE - Haucourt-Moulaine (54860), 410.00 m2 à 73 620 € le 07/03/2022 soit 180 €/m2.
Vente terrain PTE BEGUINETTE - Haucourt-Moulaine (54860), 410.00 m2 à 73 620 € le 07/03/2022 soit 180 €/m2.