//
  • Estimation immobilière Isneauville
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Isneauville avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 32 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Isneauville s'établit en moyenne à 3208€, avec un prix bas à 2563€/m2 et un prix haut à 3838€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Isneauville spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Isneauville ?

Le prix des appartements à Isneauville a varié entre 2470€ et 3158€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2016 au 06/03/2023, avec un prix moyen de 2716€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Isneauville va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Isneauville sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Isneauville et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Isneauville
Vente appartement 52 RUE SEBASTIEN VAILLANT - Isneauville (76230), 47.00 m2 à 140 000 € le 06/03/2023 soit 2 979 €/m2.
Vente appartement 82 RUE LOUIS CORBIERE - Isneauville (76230), 64.00 m2 à 185 000 € le 28/02/2023 soit 2 891 €/m2.
Vente appartement 26 RUE DES IRIS - Isneauville (76230), 68.00 m2 à 185 000 € le 01/08/2022 soit 2 721 €/m2.
Vente appartement 82 RUE LOUIS CORBIERE - Isneauville (76230), 64.00 m2 à 235 000 € le 27/04/2022 soit 3 672 €/m2.
Vente appartement 1054 RUE DE LA RONCE - Isneauville (76230), 103.00 m2 à 232 300 € le 17/08/2021 soit 2 255 €/m2.
Vente appartement 26 RUE DES IRIS - Isneauville (76230), 68.00 m2 à 158 000 € le 28/02/2019 soit 2 324 €/m2.


Comment estimer une maison à Isneauville ?

Sur 29 ventes ayant eu lieu du 25/01/2023 au 27/12/2023, le prix au m2 d'une maison à Isneauville s'est établi entre 2834€ et 3579€, avec un prix moyen du m2 de 3242€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Isneauville de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Isneauville
Vente maison 3… ALL DES FRENES - Isneauville (76230), 83.00 m2 à 243 000 € le 27/12/2023 soit 2 928 €/m2.
Vente maison 32… RUE DES JARDINS DU GROS CHENE - Isneauville (76230), 118.00 m2 à 325 300 € le 15/12/2023 soit 2 757 €/m2.
Vente maison 7… ALL DU PATURAIN - Isneauville (76230), 103.00 m2 à 335 000 € le 24/11/2023 soit 3 252 €/m2.
Vente maison 5… RUE DE LA PRAIRIE - Isneauville (76230), 133.00 m2 à 405 000 € le 14/10/2023 soit 3 045 €/m2.
Vente maison 51… RUE DE LA FORET - Isneauville (76230), 175.00 m2 à 632 000 € le 25/09/2023 soit 3 611 €/m2.
Vente maison 29… RUE DES JARDINS DU GROS CHENE - Isneauville (76230), 114.00 m2 à 378 500 € le 20/09/2023 soit 3 320 €/m2.


Comment estimer un terrain à Isneauville ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Isneauville est en moyenne de 209€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 19/05/2021 et le 28/12/2022, avec un prix bas à 199€/m2 et un prix haut à 224€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Isneauville permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Isneauville
Vente terrain RUE DU MESNIL - Isneauville (76230), 636.00 m2 à 129 000 € le 04/01/2022 soit 203 €/m2.
Vente terrain RUE DU MESNIL - Isneauville (76230), 636.00 m2 à 129 000 € le 04/01/2022 soit 203 €/m2.
Vente terrain RUE DU MESNIL - Isneauville (76230), 604.00 m2 à 125 000 € le 20/09/2021 soit 207 €/m2.
Vente terrain RUE DU MESNIL - Isneauville (76230), 604.00 m2 à 125 000 € le 20/09/2021 soit 207 €/m2.
Vente terrain RUE DU MESNIL - Isneauville (76230), 608.00 m2 à 125 000 € le 06/07/2021 soit 206 €/m2.
Vente terrain RUE DU MESNIL - Isneauville (76230), 608.00 m2 à 125 000 € le 06/07/2021 soit 206 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Isneauville pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Rouen, estimation maison Rouen, estimation appartement Mont-Saint-Aignan, estimation maison Bois-Guillaume, estimation maison Mont-Saint-Aignan, estimation appartement Bois-Guillaume, estimation maison Déville-lès-Rouen, estimation appartement Déville-lès-Rouen, estimation maison Bihorel, estimation maison Darnétal, estimation maison Notre-Dame-de-Bondeville, estimation appartement Bihorel

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies