Estimation immobilière Jougne (25370)

Le prix des appartements à Jougne a varié entre 2901€ et 4235€ sur 19 ventes constatées du 05/01/2023 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 3449€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Jougne va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Jougne sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Jougne et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Jougne
Vente appartement 6 RUE DU BALAND - Jougne (25370), 32.00 m2 à 118 750 € le 15/12/2023 soit 3 711 €/m2.
Vente appartement 70 RUE DES FORGES - Jougne (25370), 22.00 m2 à 58 000 € le 03/10/2023 soit 2 636 €/m2.
Vente appartement 40 RTE DES ALPES - Jougne (25370), 43.00 m2 à 127 450 € le 06/09/2023 soit 2 964 €/m2.
Vente appartement 21 RUE DES FORGES - Jougne (25370), 52.00 m2 à 158 100 € le 09/08/2023 soit 3 040 €/m2.
Vente appartement 7 RUE DU CHAMP SAILLARD - Jougne (25370), 24.00 m2 à 99 200 € le 25/07/2023 soit 4 133 €/m2.
Vente appartement 40 RTE DES ALPES - Jougne (25370), 22.00 m2 à 73 000 € le 25/07/2023 soit 3 318 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Jougne est en moyenne de 209€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 07/11/2022 et le 30/05/2023, avec un prix bas à 203€/m2 et un prix haut à 214€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Jougne permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Jougne
Vente terrain JOUGNE LA VILLE - Jougne (25370), 522.00 m2 à 110 000 € le 30/05/2023 soit 211 €/m2.
Vente terrain JOUGNE LA VILLE - Jougne (25370), 495.00 m2 à 103 000 € le 17/05/2023 soit 208 €/m2.
Vente terrain LA FERRIERE - Jougne (25370), 787.00 m2 à 155 000 € le 26/01/2023 soit 197 €/m2.
Vente terrain LA FERRIERE - Jougne (25370), 1551.00 m2 à 315 000 € le 06/12/2022 soit 203 €/m2.
Vente terrain LA FERRIERE - Jougne (25370), 1551.00 m2 à 315 000 € le 06/12/2022 soit 203 €/m2.
Vente terrain LA FERRIERE - Jougne (25370), 1551.00 m2 à 315 000 € le 06/12/2022 soit 203 €/m2.