Estimation immobilière Jullouville (50610)

Le prix des appartements à Jullouville a varié entre 3822€ et 4739€ sur 14 ventes constatées du 03/01/2022 au 17/11/2023, avec un prix moyen de 4281€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Jullouville va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Jullouville sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Jullouville et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Jullouville
Vente appartement 10 AV DE GRANVILLE -JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 60.00 m2 à 308 000 € le 17/11/2023 soit 5 133 €/m2.
Vente appartement 55 AV DES MINES D OR JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 28.00 m2 à 97 000 € le 12/10/2023 soit 3 464 €/m2.
Vente appartement 17 RES DE LA FALAISE JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 85.00 m2 à 290 000 € le 27/07/2023 soit 3 412 €/m2.
Vente appartement 90 AV MAL LECLERC -JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 54.00 m2 à 200 000 € le 13/07/2023 soit 3 704 €/m2.
Vente appartement 1 AV DU GEN EISENHOWER JULLOUVI - Jullouville (50610), 43.00 m2 à 200 000 € le 24/02/2023 soit 4 651 €/m2.
Vente appartement 17 AV DE LA TANGUIERE JULLOUVILL - Jullouville (50610), 54.00 m2 à 235 000 € le 29/07/2022 soit 4 352 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Jullouville est en moyenne de 398€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 28/01/2022 et le 31/05/2023, avec un prix bas à 276€/m2 et un prix haut à 454€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Jullouville permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Jullouville
Vente terrain 94… RTE DE CAROLLES -JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 788.00 m2 à 393 860 € le 31/05/2023 soit 500 €/m2.
Vente terrain … CHE DE BLOT - JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 996.00 m2 à 330 000 € le 17/04/2023 soit 331 €/m2.
Vente terrain … CHE DE BLOT - JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 996.00 m2 à 330 000 € le 17/04/2023 soit 331 €/m2.
Vente terrain AV DE KAIRON -JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 881.00 m2 à 300 000 € le 04/10/2022 soit 341 €/m2.
Vente terrain AV DE KAIRON -JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 881.00 m2 à 300 000 € le 04/10/2022 soit 341 €/m2.
Vente terrain AV DU THAR -JULLOUVILLE - Jullouville (50610), 515.00 m2 à 235 000 € le 02/09/2022 soit 456 €/m2.