Estimation immobilière Juziers (78820)

Le prix des appartements à Juziers a varié entre 2980€ et 3411€ sur 14 ventes constatées du 16/06/2022 au 24/10/2023, avec un prix moyen de 3158€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Juziers va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Juziers sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Juziers et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Juziers
Vente appartement 10 RUE DE LA REPUBLIQUE - Juziers (78820), 45.00 m2 à 155 400 € le 24/10/2023 soit 3 453 €/m2.
Vente appartement 44 RUE DE L HOTEL DE VILLE - Juziers (78820), 38.00 m2 à 140 000 € le 20/10/2023 soit 3 684 €/m2.
Vente appartement 6 RUE DE L EGLISE - Juziers (78820), 15.00 m2 à 50 000 € le 08/09/2023 soit 3 333 €/m2.
Vente appartement 25 CHE LATERAL - Juziers (78820), 52.00 m2 à 150 900 € le 04/07/2023 soit 2 902 €/m2.
Vente appartement 68 AV DE PARIS - Juziers (78820), 58.00 m2 à 185 000 € le 22/08/2022 soit 3 190 €/m2.
Vente appartement 16 QUAI LEON CHAUSSON - Juziers (78820), 40.00 m2 à 139 000 € le 19/07/2022 soit 3 475 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Juziers est en moyenne de 259€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 11/10/2022 et le 06/03/2023, avec un prix bas à 229€/m2 et un prix haut à 308€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Juziers permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Juziers
Vente terrain RTE DE LA CHARTRE - Juziers (78820), 556.00 m2 à 155 000 € le 09/12/2022 soit 279 €/m2.
Vente terrain RTE DE LA CHARTRE - Juziers (78820), 556.00 m2 à 155 000 € le 09/12/2022 soit 279 €/m2.
Vente terrain RTE DE LA CHARTRE - Juziers (78820), 556.00 m2 à 155 000 € le 09/12/2022 soit 279 €/m2.
Vente terrain … QUAI LEON CHAUSSON - Juziers (78820), 832.00 m2 à 169 000 € le 15/11/2022 soit 203 €/m2.
Vente terrain JUZIERS LA RIVIERE - Juziers (78820), 402.00 m2 à 88 000 € le 11/10/2022 soit 219 €/m2.
Vente terrain JUZIERS LA RIVIERE - Juziers (78820), 402.00 m2 à 88 000 € le 11/10/2022 soit 219 €/m2.