Estimation immobilière L isle jourdain (32600)

Le prix des appartements à L isle jourdain a varié entre 1401€ et 2036€ sur 14 ventes constatées du 20/12/2022 au 17/07/2023, avec un prix moyen de 1707€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à L isle jourdain va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à L isle jourdain sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à L isle jourdain et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à L isle jourdain
Vente appartement 30 RUE JEAN JAURES - L Isle-Jourdain (32600), 42.00 m2 à 90 000 € le 17/07/2023 soit 2 143 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DE LA REPUBLIQUE - L Isle-Jourdain (32600), 152.00 m2 à 193 310 € le 19/06/2023 soit 1 272 €/m2.
Vente appartement 9 RUE KLEBER - L Isle-Jourdain (32600), 123.00 m2 à 141 500 € le 19/06/2023 soit 1 150 €/m2.
Vente appartement 7447 RUE DE CAMPANES - L Isle-Jourdain (32600), 104.00 m2 à 131 532 € le 09/06/2023 soit 1 265 €/m2.
Vente appartement 18 IMP CLOS DE ST AGUETS - L Isle-Jourdain (32600), 115.00 m2 à 140 900 € le 28/03/2023 soit 1 225 €/m2.
Vente appartement 6889 RUE PASTEUR - L Isle-Jourdain (32600), 63.00 m2 à 85 000 € le 10/03/2023 soit 1 349 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à L isle jourdain est en moyenne de 166€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 08/07/2022 et le 28/04/2023, avec un prix bas à 140€/m2 et un prix haut à 198€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à L isle jourdain permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à L isle jourdain
Vente terrain 1… RUE LOUIS DELIEUX - L Isle-Jourdain (32600), 800.00 m2 à 106 000 € le 28/04/2023 soit 133 €/m2.
Vente terrain … PL ANTOINE HENRI BECQUEREL - L Isle-Jourdain (32600), 468.00 m2 à 55 000 € le 08/12/2022 soit 118 €/m2.
Vente terrain … CHE D'ENCOCHEBEROT - L Isle-Jourdain (32600), 802.00 m2 à 141 000 € le 14/11/2022 soit 176 €/m2.
Vente terrain … CHE D'ENCOCHEBEROT - L Isle-Jourdain (32600), 802.00 m2 à 141 000 € le 14/11/2022 soit 176 €/m2.
Vente terrain RUE JEAN MONNET - L Isle-Jourdain (32600), 768.00 m2 à 127 000 € le 10/10/2022 soit 165 €/m2.
Vente terrain RUE JEAN MONNET - L Isle-Jourdain (32600), 768.00 m2 à 127 000 € le 10/10/2022 soit 165 €/m2.