Estimation immobilière L isle sur la sorgue (84800)

Le prix des appartements à L isle sur la sorgue a varié entre 2960€ et 4114€ sur 114 ventes constatées du 04/01/2023 au 28/12/2023, avec un prix moyen de 3555€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à L isle sur la sorgue va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à L isle sur la sorgue sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à L isle sur la sorgue et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à L isle sur la sorgue
Vente appartement 38 RUE DENFERT ROCHEREAU - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 39.00 m2 à 134 000 € le 28/12/2023 soit 3 436 €/m2.
Vente appartement 2 RUE ROSE GOUDARD - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 29.00 m2 à 100 000 € le 28/12/2023 soit 3 448 €/m2.
Vente appartement 9004 RES LE CAPRICORNE - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 60.00 m2 à 210 000 € le 08/12/2023 soit 3 500 €/m2.
Vente appartement 720 CHE DES ESPELUGUES - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 61.00 m2 à 223 550 € le 08/12/2023 soit 3 665 €/m2.
Vente appartement 349 AV VOLTAIRE GARCIN - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 32.00 m2 à 117 830 € le 29/11/2023 soit 3 682 €/m2.
Vente appartement 20 ALL DES LIBELLULES - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 63.00 m2 à 230 000 € le 17/11/2023 soit 3 651 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à L isle sur la sorgue est en moyenne de 346€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 26/10/2022 et le 22/12/2023, avec un prix bas à 273€/m2 et un prix haut à 443€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à L isle sur la sorgue permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à L isle sur la sorgue
Vente terrain LES PRES DU NEVON - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 500.00 m2 à 190 000 € le 22/12/2023 soit 380 €/m2.
Vente terrain SAINT VERAN - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 513.00 m2 à 115 000 € le 31/10/2023 soit 224 €/m2.
Vente terrain LA SORGUETTE - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 519.00 m2 à 178 000 € le 29/09/2023 soit 343 €/m2.
Vente terrain SOUSSOUMIER - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 579.00 m2 à 146 500 € le 21/12/2022 soit 253 €/m2.
Vente terrain SOUSSOUMIER - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 579.00 m2 à 146 500 € le 21/12/2022 soit 253 €/m2.
Vente terrain LA BARTHALIERE - L Isle-sur-la-Sorgue (84800), 418.00 m2 à 90 000 € le 22/11/2022 soit 215 €/m2.