Estimation immobilière La bastide des jourdans (84240)

Le prix des appartements à La bastide des jourdans a varié entre 2265€ et 2736€ sur 14 ventes constatées du 22/05/2020 au 02/08/2023, avec un prix moyen de 2442€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à La bastide des jourdans va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à La bastide des jourdans sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à La bastide des jourdans et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à La bastide des jourdans
Vente appartement 5373 LE CHAMBAUD - La Bastide-des-Jourdans (84240), 80.00 m2 à 201 000 € le 02/08/2023 soit 2 513 €/m2.
Vente appartement 95 RTE DE VITROLLES - La Bastide-des-Jourdans (84240), 31.00 m2 à 95 000 € le 02/05/2023 soit 3 065 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DU CLEDAT - La Bastide-des-Jourdans (84240), 66.00 m2 à 156 037 € le 20/09/2022 soit 2 364 €/m2.
Vente appartement 10 RUE DU BARRI - La Bastide-des-Jourdans (84240), 40.00 m2 à 96 000 € le 11/08/2022 soit 2 400 €/m2.
Vente appartement 5557 LE CLOS - La Bastide-des-Jourdans (84240), 75.00 m2 à 171 370 € le 26/07/2022 soit 2 285 €/m2.
Vente appartement 5557 LE CLOS - La Bastide-des-Jourdans (84240), 87.00 m2 à 190 000 € le 17/05/2022 soit 2 184 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à La bastide des jourdans est en moyenne de 183€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 08/04/2022 et le 31/01/2023, avec un prix bas à 156€/m2 et un prix haut à 213€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à La bastide des jourdans permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à La bastide des jourdans
Vente terrain BRIANCON - La Bastide-des-Jourdans (84240), 600.00 m2 à 80 000 € le 31/01/2023 soit 133 €/m2.
Vente terrain BRIANCON - La Bastide-des-Jourdans (84240), 600.00 m2 à 80 000 € le 31/01/2023 soit 133 €/m2.
Vente terrain LE CHAMBAUD - La Bastide-des-Jourdans (84240), 840.00 m2 à 160 000 € le 20/01/2023 soit 190 €/m2.
Vente terrain 4… RUE DU VILLAGE - La Bastide-des-Jourdans (84240), 506.00 m2 à 125 000 € le 06/05/2022 soit 247 €/m2.
Vente terrain 1… IMP SAINT LAURENT - La Bastide-des-Jourdans (84240), 680.00 m2 à 125 000 € le 15/04/2022 soit 184 €/m2.
Vente terrain 1… IMP SAINT LAURENT - La Bastide-des-Jourdans (84240), 680.00 m2 à 125 000 € le 15/04/2022 soit 184 €/m2.