//
  • Estimation immobilière La bastide du salat
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à La bastide du salat avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 10 ventes enregistrées depuis le 01/01/2022, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à La bastide du salat s'établit en moyenne à 1424€, avec un prix bas à 1126€/m2 et un prix haut à 1832€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier La bastide du salat spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à La bastide du salat ?

Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement à La bastide du salat.
Le prix au m2 d'un appartement à La bastide du salat va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à La bastide du salat sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à La bastide du salat et tout particulièrement dans les grandes villes.

Comment estimer une maison à La bastide du salat ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 08/04/2020 au 17/08/2023, le prix au m2 d'une maison à La bastide du salat s'est établi entre 1096€ et 1496€, avec un prix moyen du m2 de 1269€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à La bastide du salat de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à La bastide du salat
Vente maison 2… RUE DU PRE-COMMUN - La Bastide-du-Salat (9160), 68.00 m2 à 120 000 € le 17/08/2023 soit 1 765 €/m2.
Vente maison 1… RUE DU PRE-COMMUN - La Bastide-du-Salat (9160), 105.00 m2 à 180 000 € le 26/06/2023 soit 1 714 €/m2.
Vente maison 1… RUE DU PRE-COMMUN - La Bastide-du-Salat (9160), 89.00 m2 à 85 000 € le 09/01/2023 soit 955 €/m2.
Vente maison 7… PRE COMMUN - La Bastide-du-Salat (9160), 116.00 m2 à 135 000 € le 22/12/2022 soit 1 164 €/m2.
Vente maison 7… PRE COMMUN - La Bastide-du-Salat (9160), 100.00 m2 à 165 000 € le 08/12/2022 soit 1 650 €/m2.
Vente maison 3… PRE COMMUN - La Bastide-du-Salat (9160), 63.00 m2 à 60 000 € le 10/10/2022 soit 952 €/m2.


Comment estimer un terrain à La bastide du salat ?

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur La-bastide-du-salat ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à La bastide du salat permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Quelles sont les villes proches de La bastide du salat pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Salies-du-Salat, estimation maison Prat-Bonrepaux, estimation maison Cassagne, estimation maison Mane, estimation maison His, estimation maison Touille, estimation maison Betchat, estimation maison Saleich, estimation maison Mercenac, estimation appartement Salies-du-Salat, estimation maison Cazavet, estimation maison Montgaillard-de-Salies

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies