Estimation immobilière La motte servolex (73290)

Le prix des appartements à La motte servolex a varié entre 3151€ et 3946€ sur 90 ventes constatées du 03/01/2023 au 19/12/2023, avec un prix moyen de 3581€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à La motte servolex va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à La motte servolex sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à La motte servolex et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à La motte servolex
Vente appartement 260 RUE LE CHEMINET D EN BAS - La Motte-Servolex (73290), 48.00 m2 à 196 000 € le 19/12/2023 soit 4 083 €/m2.
Vente appartement 87 RUE PIERRE ET MARIE CURIE - La Motte-Servolex (73290), 66.00 m2 à 244 100 € le 18/12/2023 soit 3 698 €/m2.
Vente appartement 48 RES SAINTE - ANNE - La Motte-Servolex (73290), 38.00 m2 à 138 000 € le 15/12/2023 soit 3 632 €/m2.
Vente appartement 63 RES SAINTE - ANNE - La Motte-Servolex (73290), 46.00 m2 à 152 000 € le 07/12/2023 soit 3 304 €/m2.
Vente appartement 395 AV COSTA DE BEAUREGARD - La Motte-Servolex (73290), 65.00 m2 à 241 500 € le 06/12/2023 soit 3 715 €/m2.
Vente appartement 237 AV CHARLES ALBERT - La Motte-Servolex (73290), 38.00 m2 à 163 100 € le 28/11/2023 soit 4 292 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à La motte servolex est en moyenne de 316€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 28/10/2021 et le 30/06/2023, avec un prix bas à 221€/m2 et un prix haut à 392€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à La motte servolex permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à La motte servolex
Vente terrain LES GRANGES - La Motte-Servolex (73290), 4844.00 m2 à 1 260 286 € le 09/12/2022 soit 260 €/m2.
Vente terrain LE VILLARD DESSUS - La Motte-Servolex (73290), 875.00 m2 à 250 000 € le 09/12/2022 soit 286 €/m2.
Vente terrain LE VILLARD DESSUS - La Motte-Servolex (73290), 875.00 m2 à 250 000 € le 09/12/2022 soit 286 €/m2.
Vente terrain BARBY - La Motte-Servolex (73290), 547.00 m2 à 180 000 € le 28/06/2022 soit 329 €/m2.
Vente terrain BARBY - La Motte-Servolex (73290), 547.00 m2 à 180 000 € le 28/06/2022 soit 329 €/m2.
Vente terrain LES GRANGES - La Motte-Servolex (73290), 4474.00 m2 à 2 176 944 € le 08/06/2022 soit 487 €/m2.