//
  • Estimation immobilière Lauwin planque
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Lauwin planque avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 14 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Lauwin planque s'établit en moyenne à 1627€, avec un prix bas à 1280€/m2 et un prix haut à 2057€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Lauwin planque spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Lauwin planque ?

Le prix des appartements à Lauwin planque a varié entre 1302€ et 1469€ sur 4 ventes constatées du 01/01/2015 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 1367€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Lauwin planque va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Lauwin planque sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Lauwin planque et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Lauwin planque
Vente appartement 47 RUE THEODORE MARICHEZ - Lauwin-Planque (59553), 45.00 m2 à 71 000 € le 29/12/2023 soit 1 578 €/m2.
Vente appartement 47 RUE THEODORE MARICHEZ - Lauwin-Planque (59553), 52.00 m2 à 85 000 € le 27/12/2023 soit 1 635 €/m2.
Vente appartement 65 RUE MARIE CURIE - Lauwin-Planque (59553), 50.00 m2 à 70 000 € le 26/02/2021 soit 1 400 €/m2.
Vente appartement 65 RUE MARIE CURIE - Lauwin-Planque (59553), 20.00 m2 à 25 000 € le 04/01/2018 soit 1 250 €/m2.


Comment estimer une maison à Lauwin planque ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 11/07/2022 au 21/11/2023, le prix au m2 d'une maison à Lauwin planque s'est établi entre 1282€ et 1944€, avec un prix moyen du m2 de 1667€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Lauwin planque de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Lauwin planque
Vente maison … RUE CHRISTOPHE COLOMB - Lauwin-Planque (59553), 78.00 m2 à 130 000 € le 21/11/2023 soit 1 667 €/m2.
Vente maison 5… RUE MARIE CURIE - Lauwin-Planque (59553), 70.00 m2 à 69 000 € le 10/11/2023 soit 986 €/m2.
Vente maison … RUE VOLTAIRE - Lauwin-Planque (59553), 111.00 m2 à 147 000 € le 19/10/2023 soit 1 324 €/m2.
Vente maison … RUE MARIE CURIE - Lauwin-Planque (59553), 74.00 m2 à 119 900 € le 24/08/2023 soit 1 620 €/m2.
Vente maison 2… RUE MARIE CURIE - Lauwin-Planque (59553), 74.00 m2 à 137 000 € le 18/08/2023 soit 1 851 €/m2.
Vente maison 2… RUE MARIE CURIE - Lauwin-Planque (59553), 81.00 m2 à 119 650 € le 09/06/2023 soit 1 477 €/m2.


Comment estimer un terrain à Lauwin planque ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Lauwin planque est en moyenne de 151€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 02/03/2022 et le 16/11/2022, avec un prix bas à 147€/m2 et un prix haut à 156€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Lauwin planque permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Lauwin planque
Vente terrain LE CHAMP POURRI - Lauwin-Planque (59553), 704.00 m2 à 113 000 € le 16/11/2022 soit 161 €/m2.
Vente terrain LE CHAMP POURRI - Lauwin-Planque (59553), 704.00 m2 à 113 000 € le 16/11/2022 soit 161 €/m2.
Vente terrain LE CHAMP POURRI - Lauwin-Planque (59553), 604.00 m2 à 92 000 € le 07/07/2022 soit 152 €/m2.
Vente terrain LE CHAMP POURRI - Lauwin-Planque (59553), 604.00 m2 à 92 000 € le 07/07/2022 soit 152 €/m2.
Vente terrain LE CHAMP POURRI - Lauwin-Planque (59553), 604.00 m2 à 92 000 € le 07/07/2022 soit 152 €/m2.
Vente terrain LE CHAMP POURRI - Lauwin-Planque (59553), 696.00 m2 à 104 000 € le 22/06/2022 soit 149 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Lauwin planque pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Douai, estimation maison Hénin-Beaumont, estimation appartement Douai, estimation maison Cuincy, estimation maison Courcelles-lès-Lens, estimation maison Dourges, estimation maison Roost-Warendin, estimation maison Flers-en-Escrebieux, estimation maison Lambres-lez-Douai, estimation maison Noyelles-Godault, estimation maison Courchelettes, estimation appartement Courchelettes

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies