Estimation immobilière Le mee sur seine (77350)

Le prix des appartements au mee sur seine a varié entre 1479€ et 2224€ sur 105 ventes constatées du 19/01/2023 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 1839€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement au mee sur seine va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement au mee sur seine sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement au mee sur seine et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements au mee sur seine
Vente appartement 46 RUE EMILE ANTOINE BOURDELLE - Le Mée-sur-Seine (77350), 92.00 m2 à 155 000 € le 29/12/2023 soit 1 685 €/m2.
Vente appartement 161 RUE DU PARC - Le Mée-sur-Seine (77350), 86.00 m2 à 225 000 € le 22/12/2023 soit 2 616 €/m2.
Vente appartement 117 RUE GUSTAVE COURBET - Le Mée-sur-Seine (77350), 67.00 m2 à 113 000 € le 21/12/2023 soit 1 687 €/m2.
Vente appartement 73 RUE PIERRE DE COUBERTIN - Le Mée-sur-Seine (77350), 53.00 m2 à 139 000 € le 20/12/2023 soit 2 623 €/m2.
Vente appartement 9001 RUE PIERRE PUGET - Le Mée-sur-Seine (77350), 78.00 m2 à 131 730 € le 15/12/2023 soit 1 689 €/m2.
Vente appartement 75 ALL DU BOIS DE L ETRIER - Le Mée-sur-Seine (77350), 81.00 m2 à 136 800 € le 04/12/2023 soit 1 689 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible au mee sur seine est en moyenne de 181€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2017 et le 16/12/2022, avec un prix bas à 145€/m2 et un prix haut à 222€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain au mee sur seine permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains au mee sur seine
Vente terrain 4… RUE DU PARC - Le Mée-sur-Seine (77350), 503.00 m2 à 70 000 € le 16/12/2022 soit 139 €/m2.
Vente terrain 26… RUE DU PRESSOIR - Le Mée-sur-Seine (77350), 600.00 m2 à 110 000 € le 21/10/2022 soit 183 €/m2.
Vente terrain 26… RUE DU PRESSOIR - Le Mée-sur-Seine (77350), 600.00 m2 à 110 000 € le 21/10/2022 soit 183 €/m2.
Vente terrain 15… RUE DE LA LYVE - Le Mée-sur-Seine (77350), 409.00 m2 à 111 000 € le 03/11/2021 soit 271 €/m2.
Vente terrain PARC DU MEE - Le Mée-sur-Seine (77350), 8067.00 m2 à 1 975 000 € le 02/04/2021 soit 245 €/m2.
Vente terrain PARC DU MEE - Le Mée-sur-Seine (77350), 8067.00 m2 à 1 975 000 € le 02/04/2021 soit 245 €/m2.