//
  • Estimation immobilière Le mesnil sur blangy
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière au mesnil sur blangy avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 14 ventes enregistrées depuis le 01/01/2019, appartements et maisons confondus, le prix au m2 au mesnil sur blangy s'établit en moyenne à 2676€, avec un prix bas à 2345€/m2 et un prix haut à 3025€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Le mesnil sur blangy spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement au mesnil sur blangy ?

Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement au mesnil sur blangy.
Le prix au m2 d'un appartement au mesnil sur blangy va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement au mesnil sur blangy sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement au mesnil sur blangy et tout particulièrement dans les grandes villes.

Comment estimer une maison au mesnil sur blangy ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 07/08/2019 au 03/08/2021, le prix au m2 d'une maison au mesnil sur blangy s'est établi entre 2215€ et 2957€, avec un prix moyen du m2 de 2655€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison au mesnil sur blangy de façon significative.

Les dernière ventes de maisons au mesnil sur blangy
Vente maison 5… CHE DES SABLONS - Le Mesnil-sur-Blangy (14130), 149.00 m2 à 473 000 € le 03/08/2021 soit 3 174 €/m2.
Vente maison 11… RTE DE ST JULIEN SUR CALONNE - Le Mesnil-sur-Blangy (14130), 102.00 m2 à 277 252 € le 17/05/2021 soit 2 718 €/m2.
Vente maison 130… RTE DES AUTHIEUX SUR CALONNE - Le Mesnil-sur-Blangy (14130), 109.00 m2 à 225 000 € le 30/04/2021 soit 2 064 €/m2.
Vente maison 105… RTE DE CORMEILLES - Le Mesnil-sur-Blangy (14130), 140.00 m2 à 428 070 € le 08/01/2021 soit 3 058 €/m2.
Vente maison 50… CHEMIN DE LA HUCQUETIERE - Le Mesnil-sur-Blangy (14130), 80.00 m2 à 255 000 € le 18/09/2020 soit 3 188 €/m2.
Vente maison 4… CLOS DE NEUVILLE - Le Mesnil-sur-Blangy (14130), 132.00 m2 à 305 000 € le 19/06/2020 soit 2 311 €/m2.


Comment estimer un terrain au mesnil sur blangy ?

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Le-mesnil-sur-blangy ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain au mesnil sur blangy permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains au mesnil sur blangy
Vente terrain PRE DES FOURCHES - Le Mesnil-sur-Blangy (14130), 2500.00 m2 à 32 000 € le 01/01/2020 soit 13 €/m2.


Quelles sont les villes proches du mesnil sur blangy pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Pont-lÉvêque, estimation maison Bonneville-la-Louvet, estimation appartement Pont-lÉvêque, estimation maison Le Breuil-en-Auge, estimation terrain Pont-lÉvêque, estimation maison Saint-Philbert-des-Champs, estimation maison Blangy-le-Château, estimation maison Saint-André-dHébertot, estimation maison Les Authieux-sur-Calonne, estimation maison Manneville-la-Pipard, estimation maison Surville, estimation maison Le Faulq

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies