Estimation immobilière Le revest les eaux (83200)

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Pourquoi effectuer une estimation immobilière au revest les eaux avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 42 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 au revest les eaux s'établit en moyenne à 4638€, avec un prix bas à 3799€/m2 et un prix haut à 6482€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Le revest les eaux spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement au revest les eaux ?

Le prix des appartements au revest les eaux a varié entre 2738€ et 3597€ sur 14 ventes constatées du 04/04/2022 au 22/11/2023, avec un prix moyen de 3071€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement au revest les eaux va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement au revest les eaux sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement au revest les eaux et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements au revest les eaux
Vente appartement 47 RUE MARECHAL FOCH - Le Revest-les-Eaux (83200), 93.00 m2 à 305 000 € le 22/11/2023 soit 3 280 €/m2.
Vente appartement 93 CHE DU CHATEAU - Le Revest-les-Eaux (83200), 68.00 m2 à 260 000 € le 24/07/2023 soit 3 824 €/m2.
Vente appartement 5472 RTE DU BARRAGE - Le Revest-les-Eaux (83200), 66.00 m2 à 278 000 € le 20/04/2023 soit 4 212 €/m2.
Vente appartement 5472 RTE DU BARRAGE - Le Revest-les-Eaux (83200), 112.00 m2 à 278 000 € le 20/04/2023 soit 2 482 €/m2.
Vente appartement 36 CHE DE LA RIPELLE - Le Revest-les-Eaux (83200), 94.00 m2 à 255 000 € le 28/03/2023 soit 2 713 €/m2.
Vente appartement 5092 RUE DE LA TOUR - Le Revest-les-Eaux (83200), 80.00 m2 à 225 000 € le 23/09/2022 soit 2 813 €/m2.

Comment estimer une maison au revest les eaux ?

Sur 34 ventes ayant eu lieu du 20/01/2023 au 22/12/2023, le prix au m2 d'une maison au revest les eaux s'est établi entre 4027€ et 5582€, avec un prix moyen du m2 de 4864€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison au revest les eaux de façon significative.

Les dernière ventes de maisons au revest les eaux
Vente maison … CHE DU ROUQUA - Le Revest-les-Eaux (83200), 132.00 m2 à 499 000 € le 22/12/2023 soit 3 780 €/m2.
Vente maison 900… CHE DU CHATEAU - Le Revest-les-Eaux (83200), 71.00 m2 à 282 200 € le 22/12/2023 soit 3 975 €/m2.
Vente maison 1… LOT VALLON DES OLIVIERS - Le Revest-les-Eaux (83200), 133.00 m2 à 537 000 € le 09/11/2023 soit 4 038 €/m2.
Vente maison … CHE DU CHATEAU - Le Revest-les-Eaux (83200), 88.00 m2 à 428 000 € le 27/10/2023 soit 4 864 €/m2.
Vente maison 2… LOT LES ADRETS DU PILON - Le Revest-les-Eaux (83200), 101.00 m2 à 570 620 € le 24/10/2023 soit 5 650 €/m2.
Vente maison 539… CHE DU VAL D ARDENNE - Le Revest-les-Eaux (83200), 154.00 m2 à 562 500 € le 09/10/2023 soit 3 653 €/m2.

Comment estimer un terrain au revest les eaux ?

Le prix du m2 de terrain constructible au revest les eaux est en moyenne de 324€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/07/2021 et le 24/07/2023, avec un prix bas à 275€/m2 et un prix haut à 381€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain au revest les eaux permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains au revest les eaux
Vente terrain LES LAURONS - Le Revest-les-Eaux (83200), 373.00 m2 à 145 000 € le 24/07/2023 soit 389 €/m2.
Vente terrain LA DANILLONNE - Le Revest-les-Eaux (83200), 58.00 m2 à 15 000 € le 04/03/2022 soit 259 €/m2.
Vente terrain LA DANILLONNE - Le Revest-les-Eaux (83200), 58.00 m2 à 15 000 € le 04/03/2022 soit 259 €/m2.
Vente terrain LA DANILLONNE - Le Revest-les-Eaux (83200), 179.00 m2 à 80 000 € le 31/01/2022 soit 447 €/m2.
Vente terrain LA DANILLONNE - Le Revest-les-Eaux (83200), 179.00 m2 à 80 000 € le 31/01/2022 soit 447 €/m2.
Vente terrain 18… CHE DE MALVALLON - Le Revest-les-Eaux (83200), 338.00 m2 à 110 000 € le 25/11/2021 soit 325 €/m2.

Quelles sont les villes proches du revest les eaux pour effectuer une comparaison ?

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