Estimation immobilière Ligny en barrois (55500)

Le prix des appartements à Ligny en barrois a varié entre 499€ et 661€ sur 14 ventes constatées du 07/09/2021 au 27/09/2023, avec un prix moyen de 565€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Ligny en barrois va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Ligny en barrois sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Ligny en barrois et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Ligny en barrois
Vente appartement 17 RUE MARECHAL DE LUXEMBOURG - Ligny-en-Barrois (55500), 98.00 m2 à 65 500 € le 27/09/2023 soit 668 €/m2.
Vente appartement 122 RUE GENERAL DE GAULLE - Ligny-en-Barrois (55500), 68.00 m2 à 52 650 € le 15/09/2023 soit 774 €/m2.
Vente appartement 22 RUE GENERAL DE GAULLE - Ligny-en-Barrois (55500), 73.00 m2 à 40 000 € le 28/04/2023 soit 548 €/m2.
Vente appartement 3 RUE DE LA ROSE EPUTEE - Ligny-en-Barrois (55500), 62.00 m2 à 30 000 € le 18/04/2023 soit 484 €/m2.
Vente appartement 3 RUE DE LA ROSE EPUTEE - Ligny-en-Barrois (55500), 62.00 m2 à 30 000 € le 18/04/2023 soit 484 €/m2.
Vente appartement 56 RUE GENERAL DE GAULLE - Ligny-en-Barrois (55500), 246.00 m2 à 173 400 € le 27/04/2022 soit 705 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Ligny en barrois est en moyenne de 32€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 09/07/2021, avec un prix bas à 29€/m2 et un prix haut à 38€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Ligny en barrois permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Ligny en barrois
Vente terrain … IMP DES PICS VERTS - Ligny-en-Barrois (55500), 249.00 m2 à 7 500 € le 09/07/2021 soit 30 €/m2.
Vente terrain … IMP DES PICS VERTS - Ligny-en-Barrois (55500), 249.00 m2 à 7 500 € le 09/07/2021 soit 30 €/m2.
Vente terrain 4… RUE DES MESANGES - Ligny-en-Barrois (55500), 510.00 m2 à 14 500 € le 01/01/2019 soit 28 €/m2.
Vente terrain 4… RUE DES MESANGES - Ligny-en-Barrois (55500), 510.00 m2 à 14 500 € le 01/01/2019 soit 28 €/m2.
Vente terrain 1… RUE DES PINSONS - Ligny-en-Barrois (55500), 555.00 m2 à 14 800 € le 01/01/2017 soit 27 €/m2.
Vente terrain … IMP DES PICS VERTS - Ligny-en-Barrois (55500), 486.00 m2 à 13 500 € le 01/01/2017 soit 28 €/m2.