Estimation immobilière Lisle sur tarn (81310)

Le prix des appartements à Lisle sur tarn a varié entre 1260€ et 1772€ sur 14 ventes constatées du 30/04/2020 au 22/04/2023, avec un prix moyen de 1587€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Lisle sur tarn va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Lisle sur tarn sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Lisle sur tarn et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Lisle sur tarn
Vente appartement 14 PL PAUL SAISSAC - Lisle-sur-Tarn (81310), 78.00 m2 à 140 000 € le 22/04/2023 soit 1 795 €/m2.
Vente appartement 14 PL PAUL SAISSAC - Lisle-sur-Tarn (81310), 78.00 m2 à 140 000 € le 22/04/2023 soit 1 795 €/m2.
Vente appartement 4 RUE DU CHEMIN VERT - Lisle-sur-Tarn (81310), 42.00 m2 à 75 000 € le 06/08/2022 soit 1 786 €/m2.
Vente appartement 14 PL PAUL SAISSAC - Lisle-sur-Tarn (81310), 76.00 m2 à 150 360 € le 26/10/2021 soit 1 978 €/m2.
Vente appartement 6 AV JULES FERRY - Lisle-sur-Tarn (81310), 51.00 m2 à 82 010 € le 25/09/2021 soit 1 608 €/m2.
Vente appartement 4 RUE DU CHEMIN VERT - Lisle-sur-Tarn (81310), 43.00 m2 à 76 240 € le 31/08/2021 soit 1 773 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Lisle sur tarn est en moyenne de 96€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 27/10/2022 et le 27/09/2023, avec un prix bas à 94€/m2 et un prix haut à 98€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Lisle sur tarn permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Lisle sur tarn
Vente terrain LINIERES - Lisle-sur-Tarn (81310), 865.00 m2 à 82 000 € le 27/09/2023 soit 95 €/m2.
Vente terrain LINIERES - Lisle-sur-Tarn (81310), 863.00 m2 à 82 000 € le 27/09/2023 soit 95 €/m2.
Vente terrain LINIERES - Lisle-sur-Tarn (81310), 421.00 m2 à 42 000 € le 06/06/2023 soit 100 €/m2.
Vente terrain LINIERES - Lisle-sur-Tarn (81310), 421.00 m2 à 42 000 € le 06/06/2023 soit 100 €/m2.
Vente terrain LINIERES - Lisle-sur-Tarn (81310), 633.00 m2 à 63 000 € le 07/04/2023 soit 100 €/m2.
Vente terrain LE GRIFFOULET - Lisle-sur-Tarn (81310), 800.00 m2 à 79 000 € le 21/12/2022 soit 99 €/m2.