Estimation immobilière Mathieu (14920)

Le prix des appartements à Mathieu a varié entre 2566€ et 2921€ sur 14 ventes constatées du 30/04/2019 au 25/10/2023, avec un prix moyen de 2745€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Mathieu va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Mathieu sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Mathieu et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Mathieu
Vente appartement 2 RUE DU HAUT DES JARDINS - Mathieu (14920), 50.00 m2 à 130 000 € le 01/09/2023 soit 2 600 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DU HAUT DES JARDINS - Mathieu (14920), 53.00 m2 à 147 500 € le 04/04/2023 soit 2 783 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DU HAUT DES JARDINS - Mathieu (14920), 53.00 m2 à 149 733 € le 30/03/2023 soit 2 825 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DU HAUT DES JARDINS - Mathieu (14920), 35.00 m2 à 88 000 € le 21/07/2020 soit 2 514 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DU HAUT DES JARDINS - Mathieu (14920), 88.00 m2 à 250 510 € le 13/02/2020 soit 2 847 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DU HAUT DES JARDINS - Mathieu (14920), 68.00 m2 à 211 400 € le 09/12/2019 soit 3 109 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Mathieu est en moyenne de 150€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 18/05/2021, avec un prix bas à 130€/m2 et un prix haut à 172€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Mathieu permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Mathieu
Vente terrain … RUE DE LA CAYRIERE - Mathieu (14920), 1172.00 m2 à 223 500 € le 18/05/2021 soit 191 €/m2.
Vente terrain … RUE DE LA CAYRIERE - Mathieu (14920), 1172.00 m2 à 230 000 € le 18/05/2021 soit 196 €/m2.
Vente terrain … RUE DE LA CAYRIERE - Mathieu (14920), 1172.00 m2 à 223 500 € le 18/05/2021 soit 191 €/m2.
Vente terrain … RUE DE LA CAYRIERE - Mathieu (14920), 1172.00 m2 à 223 500 € le 18/05/2021 soit 191 €/m2.
Vente terrain LES VATINETS - Mathieu (14920), 2415.00 m2 à 320 000 € le 01/02/2021 soit 133 €/m2.
Vente terrain LES VATINETS - Mathieu (14920), 2415.00 m2 à 320 000 € le 01/02/2021 soit 133 €/m2.