Estimation immobilière Mazaugues (83136)

Le prix des appartements à Mazaugues a varié entre 950€ et 1450€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2015 au 03/02/2021, avec un prix moyen de 1159€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Mazaugues va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Mazaugues sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Mazaugues et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Mazaugues
Vente appartement 5127 LE VILLAGE - Mazaugues (83136), 30.00 m2 à 45 000 € le 19/05/2020 soit 1 500 €/m2.
Vente appartement 5097 PLACE MAX DORMOY - Mazaugues (83136), 60.00 m2 à 55 000 € le 12/01/2018 soit 917 €/m2.
Vente appartement 5127 LE VILLAGE - Mazaugues (83136), 60.00 m2 à 54 000 € le 11/01/2018 soit 900 €/m2.
Vente appartement 27 PLACE MAX DORMOY - Mazaugues (83136), 111.00 m2 à 109 000 € le 01/01/2017 soit 982 €/m2.
Vente appartement 5132 PLACE MAX DORMOY - Mazaugues (83136), 30.00 m2 à 40 000 € le 01/01/2016 soit 1 333 €/m2.
Vente appartement 18 PLACE MAX DORMOY - Mazaugues (83136), 150.00 m2 à 156 300 € le 01/01/2015 soit 1 042 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Mazaugues est en moyenne de 80€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2014 et le 01/01/2018, avec un prix bas à 69€/m2 et un prix haut à 94€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Mazaugues permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Mazaugues
Vente terrain LE DEFFENS - Mazaugues (83136), 1200.00 m2 à 105 000 € le 01/01/2018 soit 88 €/m2.
Vente terrain LE DEFFENS - Mazaugues (83136), 1200.00 m2 à 98 000 € le 01/01/2018 soit 82 €/m2.
Vente terrain LE DEFFENS - Mazaugues (83136), 1200.00 m2 à 98 000 € le 01/01/2018 soit 82 €/m2.
Vente terrain LE DEFFENS - Mazaugues (83136), 1200.00 m2 à 105 000 € le 01/01/2018 soit 88 €/m2.
Vente terrain LE DEFFENS - Mazaugues (83136), 1778.00 m2 à 113 000 € le 01/01/2017 soit 64 €/m2.
Vente terrain LE DEFFENS - Mazaugues (83136), 1778.00 m2 à 113 000 € le 01/01/2017 soit 64 €/m2.