Estimation immobilière Moidieu detourbe (38440)

Le prix des appartements à Moidieu detourbe a varié entre 1668€ et 2146€ sur 6 ventes constatées du 01/01/2016 au 09/06/2020, avec un prix moyen de 1896€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Moidieu detourbe va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Moidieu detourbe sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Moidieu detourbe et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Moidieu detourbe
Vente appartement 95 RTE DES CERISIERS - Moidieu-Détourbe (38440), 64.00 m2 à 177 000 € le 21/02/2022 soit 2 766 €/m2.
Vente appartement 465 CHEMIN DU MOULIN - Moidieu-Détourbe (38440), 78.00 m2 à 124 000 € le 26/05/2020 soit 1 590 €/m2.
Vente appartement 90 CHEMIN DU POETE - Moidieu-Détourbe (38440), 63.00 m2 à 125 000 € le 23/12/2019 soit 1 984 €/m2.
Vente appartement LE VILLAGE - Moidieu-Détourbe (38440), 72.00 m2 à 145 000 € le 13/06/2019 soit 2 014 €/m2.
Vente appartement 19 ROUTE DU VERNEA - Moidieu-Détourbe (38440), 80.00 m2 à 194 300 € le 01/01/2017 soit 2 429 €/m2.
Vente appartement 95 ROUTE DES CERISIERS - Moidieu-Détourbe (38440), 85.00 m2 à 161 000 € le 01/01/2016 soit 1 894 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Moidieu detourbe est en moyenne de 103€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2017 et le 01/01/2020, avec un prix bas à 41€/m2 et un prix haut à 119€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Moidieu detourbe permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Moidieu detourbe
Vente terrain CHATEAU GRILLET - Moidieu-Détourbe (38440), 869.00 m2 à 113 000 € le 01/01/2020 soit 130 €/m2.
Vente terrain CHATEAU GRILLET - Moidieu-Détourbe (38440), 869.00 m2 à 113 000 € le 01/01/2020 soit 130 €/m2.
Vente terrain CHATEAU GRILLET - Moidieu-Détourbe (38440), 805.00 m2 à 110 000 € le 01/01/2020 soit 137 €/m2.
Vente terrain CHATEAU GRILLET - Moidieu-Détourbe (38440), 805.00 m2 à 110 000 € le 01/01/2020 soit 137 €/m2.
Vente terrain CHATEAU GRILLET - Moidieu-Détourbe (38440), 876.00 m2 à 110 000 € le 01/01/2020 soit 126 €/m2.
Vente terrain CHATEAU GRILLET - Moidieu-Détourbe (38440), 876.00 m2 à 110 000 € le 01/01/2020 soit 126 €/m2.