Estimation immobilière Monsempron libos (47500)

Le prix des appartements à Monsempron libos a varié entre 633€ et 993€ sur 7 ventes constatées du 01/01/2015 au 04/05/2022, avec un prix moyen de 803€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Monsempron libos va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Monsempron libos sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Monsempron libos et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Monsempron libos
Vente appartement 2 PL DU LOT - Monsempron-Libos (47500), 126.00 m2 à 130 000 € le 04/05/2022 soit 1 032 €/m2.
Vente appartement 19 RUE NATIONALE - Monsempron-Libos (47500), 39.00 m2 à 37 000 € le 18/03/2022 soit 949 €/m2.
Vente appartement 19 RUE NATIONALE - Monsempron-Libos (47500), 60.00 m2 à 35 000 € le 30/07/2021 soit 583 €/m2.
Vente appartement 2 PLACE DU LOT - Monsempron-Libos (47500), 114.00 m2 à 80 000 € le 25/04/2018 soit 702 €/m2.
Vente appartement 2 PLACE DU LOT - Monsempron-Libos (47500), 88.00 m2 à 108 000 € le 13/03/2018 soit 1 227 €/m2.
Vente appartement 19 RUE NATIONALE - Monsempron-Libos (47500), 60.00 m2 à 38 000 € le 01/01/2015 soit 633 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Monsempron libos est en moyenne de 10€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 01/01/2020, avec un prix bas à 9€/m2 et un prix haut à 12€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Monsempron libos permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Monsempron libos
Vente terrain DANTOU - Monsempron-Libos (47500), 1250.00 m2 à 10 000 € le 01/01/2020 soit 8 €/m2.
Vente terrain DANTOU - Monsempron-Libos (47500), 1250.00 m2 à 10 000 € le 01/01/2020 soit 8 €/m2.
Vente terrain ROQUEFALCOU - Monsempron-Libos (47500), 2034.00 m2 à 22 000 € le 01/01/2017 soit 11 €/m2.
Vente terrain ROQUEFALCOU - Monsempron-Libos (47500), 2034.00 m2 à 22 000 € le 01/01/2017 soit 11 €/m2.
Vente terrain CAMP MEGES - Monsempron-Libos (47500), 1172.00 m2 à 11 720 € le 01/01/2016 soit 10 €/m2.
Vente terrain CAMP MEGES - Monsempron-Libos (47500), 1172.00 m2 à 11 720 € le 01/01/2016 soit 10 €/m2.