Estimation immobilière Mont lozere et goulet (48190)

Le prix des appartements à Mont lozere et goulet a varié entre 603€ et 918€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2016 au 09/08/2023, avec un prix moyen de 727€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Mont lozere et goulet va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Mont lozere et goulet sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Mont lozere et goulet et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Mont lozere et goulet
Vente appartement 5051 AV DES THERMES - Mont Lozère et Goulet (48190), 44.00 m2 à 28 500 € le 09/08/2023 soit 648 €/m2.
Vente appartement 11 AV DES THERMES - Mont Lozère et Goulet (48190), 78.00 m2 à 56 000 € le 27/12/2022 soit 718 €/m2.
Vente appartement 11 AV DES THERMES - Mont Lozère et Goulet (48190), 50.00 m2 à 40 000 € le 05/04/2022 soit 800 €/m2.
Vente appartement 11 AVENUE DES THERMES - Mont Lozère et Goulet (48190), 50.00 m2 à 31 660 € le 14/11/2019 soit 633 €/m2.
Vente appartement 11 AVENUE DES THERMES - Mont Lozère et Goulet (48190), 80.00 m2 à 40 000 € le 06/09/2019 soit 500 €/m2.
Vente appartement 5366 LOTISSEMENT LES CLAUZELS - Mont Lozère et Goulet (48190), 15.00 m2 à 11 000 € le 28/12/2018 soit 733 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Mont lozere et goulet est en moyenne de 19€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2014 et le 24/02/2023, avec un prix bas à 15€/m2 et un prix haut à 23€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Mont lozere et goulet permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Mont lozere et goulet
Vente terrain SOUBRE LA GLEIZE - Mont Lozère et Goulet (48190), 2000.00 m2 à 46 000 € le 24/02/2023 soit 23 €/m2.
Vente terrain SOUBRE LA GLEIZE - Mont Lozère et Goulet (48190), 2000.00 m2 à 46 000 € le 24/02/2023 soit 23 €/m2.
Vente terrain LOT DU GOULET - Mont Lozère et Goulet (48190), 685.00 m2 à 10 000 € le 20/09/2021 soit 15 €/m2.
Vente terrain LOT DU GOULET - Mont Lozère et Goulet (48190), 685.00 m2 à 10 000 € le 20/09/2021 soit 15 €/m2.
Vente terrain LOT DE COMBEVIEILLE - Mont Lozère et Goulet (48190), 959.00 m2 à 27 000 € le 01/01/2020 soit 28 €/m2.
Vente terrain LEBES - Mont Lozère et Goulet (48190), 1442.00 m2 à 24 000 € le 01/01/2018 soit 17 €/m2.