Estimation immobilière Montrevel en bresse (01340)

Le prix des appartements à Montrevel en bresse a varié entre 1341€ et 1932€ sur 14 ventes constatées du 04/07/2022 au 14/04/2023, avec un prix moyen de 1600€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Montrevel en bresse va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Montrevel en bresse sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Montrevel en bresse et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Montrevel en bresse
Vente appartement 1 GR GRANDE RUE - Montrevel-en-Bresse (1340), 118.00 m2 à 139 000 € le 14/04/2023 soit 1 178 €/m2.
Vente appartement 43 GR GRANDE RUE - Montrevel-en-Bresse (1340), 90.00 m2 à 167 600 € le 06/03/2023 soit 1 862 €/m2.
Vente appartement 43 GR GRANDE RUE - Montrevel-en-Bresse (1340), 90.00 m2 à 167 600 € le 06/03/2023 soit 1 862 €/m2.
Vente appartement 150 RUE DES POETES - Montrevel-en-Bresse (1340), 96.00 m2 à 119 320 € le 21/02/2023 soit 1 243 €/m2.
Vente appartement 150 RUE DES POETES - Montrevel-en-Bresse (1340), 96.00 m2 à 119 320 € le 08/02/2023 soit 1 243 €/m2.
Vente appartement 483 RUE DE L HUPPE - Montrevel-en-Bresse (1340), 65.00 m2 à 105 000 € le 04/08/2022 soit 1 615 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Montrevel en bresse est en moyenne de 65€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2018 et le 09/07/2021, avec un prix bas à 54€/m2 et un prix haut à 76€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Montrevel en bresse permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Montrevel en bresse
Vente terrain LES CAROUGES - Montrevel-en-Bresse (1340), 805.00 m2 à 45 000 € le 09/07/2021 soit 56 €/m2.
Vente terrain LES CAROUGES - Montrevel-en-Bresse (1340), 805.00 m2 à 45 000 € le 09/07/2021 soit 56 €/m2.
Vente terrain LA SERVE - Montrevel-en-Bresse (1340), 4031.00 m2 à 360 000 € le 01/01/2020 soit 89 €/m2.
Vente terrain LES CURTILS - Montrevel-en-Bresse (1340), 700.00 m2 à 39 000 € le 01/01/2020 soit 56 €/m2.
Vente terrain LES CURTILS - Montrevel-en-Bresse (1340), 700.00 m2 à 39 000 € le 01/01/2020 soit 56 €/m2.
Vente terrain LES CAROUGES - Montrevel-en-Bresse (1340), 689.00 m2 à 50 000 € le 01/01/2019 soit 73 €/m2.