Estimation immobilière Mours saint eusebe (26540)

Le prix des appartements à Mours saint eusebe a varié entre 2545€ et 2782€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2017 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 2711€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Mours saint eusebe va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Mours saint eusebe sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Mours saint eusebe et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Mours saint eusebe
Vente appartement 10 RUE DU ROYANS - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 50.00 m2 à 141 900 € le 29/12/2023 soit 2 838 €/m2.
Vente appartement 10 RUE DU ROYANS - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 51.00 m2 à 140 300 € le 29/12/2023 soit 2 751 €/m2.
Vente appartement 10 RUE DU ROYANS - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 72.00 m2 à 202 381 € le 29/12/2023 soit 2 811 €/m2.
Vente appartement 3 IMPASSE DES JARDINS FAMILIAUX - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 68.00 m2 à 194 150 € le 26/06/2020 soit 2 855 €/m2.
Vente appartement 3 IMPASSE DES JARDINS FAMILIAUX - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 68.00 m2 à 193 615 € le 20/05/2020 soit 2 847 €/m2.
Vente appartement 1 IMPASSE DES JARDINS FAMILIAUX - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 53.00 m2 à 144 900 € le 06/09/2019 soit 2 734 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Mours saint eusebe est en moyenne de 173€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 08/11/2022 et le 26/10/2023, avec un prix bas à 158€/m2 et un prix haut à 176€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Mours saint eusebe permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Mours saint eusebe
Vente terrain SAINT EUSEBE - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 1375.00 m2 à 198 000 € le 26/10/2023 soit 144 €/m2.
Vente terrain RUE DE CHALAIRE - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 493.00 m2 à 87 000 € le 25/08/2023 soit 176 €/m2.
Vente terrain LES VALETTES - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 660.00 m2 à 104 000 € le 20/01/2023 soit 158 €/m2.
Vente terrain LES VALETTES - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 584.00 m2 à 104 000 € le 15/12/2022 soit 178 €/m2.
Vente terrain LES VALETTES - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 584.00 m2 à 104 000 € le 15/12/2022 soit 178 €/m2.
Vente terrain LES VALETTES - Mours-Saint-Eusèbe (26540), 584.00 m2 à 104 000 € le 15/12/2022 soit 178 €/m2.