//
  • Estimation immobilière Mudaison
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Mudaison avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 18 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Mudaison s'établit en moyenne à 3808€, avec un prix bas à 2817€/m2 et un prix haut à 5193€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Mudaison spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Mudaison ?

Le prix des appartements à Mudaison a varié entre 2691€ et 3385€ sur 14 ventes constatées du 24/06/2021 au 25/07/2022, avec un prix moyen de 3046€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Mudaison va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Mudaison sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Mudaison et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Mudaison
Vente appartement 1 AV DES PINS - Mudaison (34130), 73.00 m2 à 236 000 € le 25/07/2022 soit 3 233 €/m2.
Vente appartement 8 AV DE LA GARE - Mudaison (34130), 63.00 m2 à 179 000 € le 08/07/2022 soit 2 841 €/m2.
Vente appartement 8 AV DE LA GARE - Mudaison (34130), 33.00 m2 à 124 150 € le 20/06/2022 soit 3 762 €/m2.
Vente appartement 8 AV DE LA GARE - Mudaison (34130), 33.00 m2 à 118 000 € le 28/01/2022 soit 3 576 €/m2.
Vente appartement 8 AV DE LA GARE - Mudaison (34130), 61.00 m2 à 222 010 € le 17/01/2022 soit 3 640 €/m2.
Vente appartement 8 AV DE LA GARE - Mudaison (34130), 84.00 m2 à 218 800 € le 30/09/2021 soit 2 605 €/m2.


Comment estimer une maison à Mudaison ?

Sur 18 ventes ayant eu lieu du 27/01/2023 au 18/10/2023, le prix au m2 d'une maison à Mudaison s'est établi entre 3420€ et 4562€, avec un prix moyen du m2 de 3820€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Mudaison de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Mudaison
Vente maison … AV DE LA GARE - Mudaison (34130), 60.00 m2 à 187 860 € le 07/08/2023 soit 3 131 €/m2.
Vente maison 9… RUE DE L AIGUE VIVE - Mudaison (34130), 102.00 m2 à 322 000 € le 10/07/2023 soit 3 157 €/m2.
Vente maison 1… RUE DES JONQUILLES - Mudaison (34130), 86.00 m2 à 360 000 € le 05/07/2023 soit 4 186 €/m2.
Vente maison 25… RTE DE CANDILLARGUES - Mudaison (34130), 98.00 m2 à 376 300 € le 03/07/2023 soit 3 840 €/m2.
Vente maison … AV FREDERIC MISTRAL - Mudaison (34130), 161.00 m2 à 547 510 € le 30/05/2023 soit 3 401 €/m2.
Vente maison … AV FREDERIC MISTRAL - Mudaison (34130), 161.00 m2 à 547 510 € le 30/05/2023 soit 3 401 €/m2.


Comment estimer un terrain à Mudaison ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Mudaison est en moyenne de 658€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2019 et le 01/01/2020, avec un prix bas à 611€/m2 et un prix haut à 716€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Mudaison permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Mudaison
Vente terrain LOU PLAN DE LAS AIRES - Mudaison (34130), 147.00 m2 à 99 900 € le 01/01/2020 soit 680 €/m2.
Vente terrain LOU PLAN DE LAS AIRES - Mudaison (34130), 147.00 m2 à 99 900 € le 01/01/2020 soit 680 €/m2.
Vente terrain LOU PLAN DE LAS AIRES - Mudaison (34130), 156.00 m2 à 99 900 € le 01/01/2019 soit 640 €/m2.
Vente terrain LOU PLAN DE LAS AIRES - Mudaison (34130), 181.00 m2 à 129 900 € le 01/01/2019 soit 718 €/m2.
Vente terrain LOU PLAN DE LAS AIRES - Mudaison (34130), 173.00 m2 à 129 900 € le 01/01/2019 soit 751 €/m2.
Vente terrain LOU PLAN DE LAS AIRES - Mudaison (34130), 185.00 m2 à 109 900 € le 01/01/2019 soit 594 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Mudaison pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Mauguio, estimation maison Mauguio, estimation maison Baillargues, estimation maison Vendargues, estimation appartement Baillargues, estimation maison Lunel-Viel, estimation maison Saint-Aunès, estimation appartement Saint-Brès, estimation maison Saint-Brès, estimation maison Lansargues, estimation appartement Vendargues, estimation terrain Vendargues

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies