Estimation immobilière Notre dame de bondeville (76960)

Le prix des appartements à Notre dame de bondeville a varié entre 2101€ et 2562€ sur 17 ventes constatées du 03/01/2023 au 24/11/2023, avec un prix moyen de 2287€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Notre dame de bondeville va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Notre dame de bondeville sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Notre dame de bondeville et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Notre dame de bondeville
Vente appartement 187 RTE DE DIEPPE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 66.00 m2 à 140 000 € le 24/11/2023 soit 2 121 €/m2.
Vente appartement 187 RTE DE DIEPPE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 44.00 m2 à 96 000 € le 17/10/2023 soit 2 182 €/m2.
Vente appartement 195 RTE DE DIEPPE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 42.00 m2 à 102 500 € le 04/10/2023 soit 2 440 €/m2.
Vente appartement 187 RTE DE DIEPPE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 61.00 m2 à 155 000 € le 19/07/2023 soit 2 541 €/m2.
Vente appartement 195 RTE DE DIEPPE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 63.00 m2 à 123 000 € le 15/06/2023 soit 1 952 €/m2.
Vente appartement 187 RTE DE DIEPPE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 64.00 m2 à 138 000 € le 15/06/2023 soit 2 156 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Notre dame de bondeville est en moyenne de 569€/m2 sur les 10 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 07/04/2021 et le 06/10/2023, avec un prix bas à 231€/m2 et un prix haut à 933€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Notre dame de bondeville permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Notre dame de bondeville
Vente terrain 3… RUE DE LA FONTAINE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 6421.00 m2 à 912 000 € le 01/07/2022 soit 142 €/m2.
Vente terrain 3… RUE DE LA FONTAINE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 6421.00 m2 à 912 000 € le 01/07/2022 soit 142 €/m2.
Vente terrain 3… RUE DE LA FONTAINE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 6421.00 m2 à 2 196 000 € le 01/07/2022 soit 342 €/m2.
Vente terrain 3… RUE DE LA FONTAINE - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 6421.00 m2 à 2 196 000 € le 01/07/2022 soit 342 €/m2.
Vente terrain 11… RTE DE MAROMME - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 172.00 m2 à 168 346 € le 07/04/2021 soit 979 €/m2.
Vente terrain 11… RTE DE MAROMME - Notre-Dame-de-Bondeville (76960), 172.00 m2 à 168 346 € le 07/04/2021 soit 979 €/m2.