Estimation immobilière Peyzieux sur saone (01140)

Le prix des appartements à Peyzieux sur saone a varié entre 2295€ et 2704€ sur 5 ventes constatées du 30/07/2019 au 02/03/2023, avec un prix moyen de 2499€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Peyzieux sur saone va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Peyzieux sur saone sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Peyzieux sur saone et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Peyzieux sur saone
Vente appartement 341 RUE DU CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 90.00 m2 à 262 450 € le 02/03/2023 soit 2 916 €/m2.
Vente appartement 341 RUE DU CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 82.00 m2 à 250 000 € le 19/07/2022 soit 3 049 €/m2.
Vente appartement 341 RUE DU CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 67.00 m2 à 196 000 € le 25/11/2021 soit 2 925 €/m2.
Vente appartement 341 RUE DU CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 90.00 m2 à 190 000 € le 11/01/2021 soit 2 111 €/m2.
Vente appartement 341 RUE DU CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 67.00 m2 à 163 190 € le 30/10/2019 soit 2 436 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Peyzieux sur saone est en moyenne de 113€/m2 sur les 10 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 01/01/2019, avec un prix bas à 103€/m2 et un prix haut à 124€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Peyzieux sur saone permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Peyzieux sur saone
Vente terrain RUE DU CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 719.00 m2 à 76 000 € le 01/01/2019 soit 106 €/m2.
Vente terrain RUE DU CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 719.00 m2 à 76 000 € le 01/01/2019 soit 106 €/m2.
Vente terrain CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 740.00 m2 à 77 000 € le 01/01/2017 soit 104 €/m2.
Vente terrain CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 740.00 m2 à 77 000 € le 01/01/2017 soit 104 €/m2.
Vente terrain CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 546.00 m2 à 69 000 € le 01/01/2016 soit 126 €/m2.
Vente terrain CARTERON BOZET - Peyzieux-sur-Saône (1140), 546.00 m2 à 69 000 € le 01/01/2016 soit 126 €/m2.