Estimation immobilière Pierre de bresse (71270)

Le prix des appartements à Pierre de bresse a varié entre 875€ et 997€ sur 10 ventes constatées du 05/03/2018 au 10/08/2023, avec un prix moyen de 918€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Pierre de bresse va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Pierre de bresse sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Pierre de bresse et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Pierre de bresse
Vente appartement 9 RTE DE CHALON - Pierre-de-Bresse (71270), 78.00 m2 à 71 000 € le 10/08/2023 soit 910 €/m2.
Vente appartement 9 RTE DE GRANDMONT - Pierre-de-Bresse (71270), 63.00 m2 à 57 000 € le 05/01/2022 soit 905 €/m2.
Vente appartement 9 RTE DE CHALON - Pierre-de-Bresse (71270), 78.00 m2 à 65 000 € le 30/06/2021 soit 833 €/m2.
Vente appartement 11 RTE DE GRANDMONT - Pierre-de-Bresse (71270), 60.00 m2 à 55 000 € le 30/06/2021 soit 917 €/m2.
Vente appartement 11 ROUTE DE GRANDMONT - Pierre-de-Bresse (71270), 60.00 m2 à 59 500 € le 16/10/2020 soit 992 €/m2.
Vente appartement 9 ROUTE DE GRANDMONT - Pierre-de-Bresse (71270), 63.00 m2 à 55 000 € le 05/03/2018 soit 873 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Pierre de bresse est en moyenne de 25€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 07/01/2022 et le 11/10/2023, avec un prix bas à 19€/m2 et un prix haut à 26€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Pierre de bresse permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Pierre de bresse
Vente terrain EN CREPOT - Pierre-de-Bresse (71270), 1607.00 m2 à 42 575 € le 11/10/2023 soit 26 €/m2.
Vente terrain EN CREPOT - Pierre-de-Bresse (71270), 804.00 m2 à 21 300 € le 19/04/2023 soit 26 €/m2.
Vente terrain EN CREPOT - Pierre-de-Bresse (71270), 731.00 m2 à 19 475 € le 23/12/2022 soit 27 €/m2.
Vente terrain LE TERRANGEOT - Pierre-de-Bresse (71270), 1407.00 m2 à 20 000 € le 03/10/2022 soit 14 €/m2.
Vente terrain EN CREPOT - Pierre-de-Bresse (71270), 901.00 m2 à 23 725 € le 10/03/2022 soit 26 €/m2.
Vente terrain EN CREPOT - Pierre-de-Bresse (71270), 901.00 m2 à 23 725 € le 10/03/2022 soit 26 €/m2.